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物业合同不履行的违约责任是什么 物业合同不履行的违约责任是什么物业管理合同的违约责任具体的形式就是指业主、业主大会、物业管理公司违反物业管理服务合同所应承担的继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等民事责任。1.继续履行合同，即强制履行合同，是指业主、业主大会或物业管理公司违约后，另一方得请求强制违约方继续履行未履行的物业管理服务合同的合同义务，以实现物业管理服务合同预期目标。从合同的本质看，合同之所以存在，主要在于促进交易、保护交易、救助交易。当一项交易出现问题时
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合同成立不一定生效吗？ 合同成立不一定生效吗?合同成立不一定生效，具体情况认定如下：其一，合同生效是以合同成立为前提的。即合同不成立就不可能生效，反之一个合同生效了，就意味着已经成立。其二，合同成立后不一定就生效。合同成立后是否生效，主要分为几种情况：①大多数合同成立即生效，也即合同成立与合同生效是同一时间;②合同成立后并不立即生效，只有完成了应当办理的批准、登记等手续后才生效。③合同成立后并不立即生效，生效时间要视所附期限于何时到来，即附延缓期限的合同。④合同成
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离婚案件法院起诉所需时间是多少 离婚案件法院起诉所需时间是多少不涉及财产分割的一般采用简易程序，审限3个月;涉及财产分割的一般采用普通程序，审限6个月。婚姻法第三十四条规定，女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。该条同时规定了例外情况，即女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不受上述条件限制。“人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的”，一般是指女方有重大过错严重伤害夫妻感情的情况，如女方与他人重婚、姘居导致怀孕分娩等情况，
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房屋租赁合同解除权除斥期间是什么意思？ 房屋租赁合同解除权除斥期间是什么意思?房屋租赁合同解除权除斥期间就是法律规定的某种民事权利有效存续的期间，房屋租赁合同中有约定的，约定的期间是除斥期间;法定解除权没有规定明确的除斥期间。合同的解除权行使期间是一种除斥期间，超过该期间不行使权利，解除权消灭。解除权的行使往往是由于合同相对方当事人的根本性违约行为、迟延履行主要债务经催告在合理期限内仍不履行、或者违约行为致使守约方不能实现合同目的等原因所致，是否行使该权利，由解除权人自行决定。解
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买方违约房子不要了怎么办 买方违约房子不要了怎么办首先看能否根据《民法典》第五百六十三条的规定解除合同，其次在与相对方协商解决，赔偿对方一定的违约金，然后解除合同。因为在现实中，一般来说买房会预先支付一部分定金给卖家，故若是违约，则可能会导致定金无法拿回来，因为定金具有惩罚性质。二、买二手房违约情形有哪些?(1)、出卖人将房屋直接卖给第三人如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。
