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预售登记与预告登记的区别是什么？ 现在大部分购房者买到的新房都属于期房的性质，需要和开发商签署商品房预售合同。为了避免出现一房多卖的事情，保障购房者对已买房屋的债权，维护购房者的合法权益，在商品房买卖过程中，有预售登记与预告登记制度来进行保障。那么二者的区别是什么呢？下面我们通过这篇文章共同了解下。一、什么是商品房预售登记备案？在我国商品房预售过程中，开发房商与预购人签订了商品房预售合同之后，预购房屋的购房者就享有了房屋购买的债权，但实际上房屋仍由开发商占有。开发商
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办理业主贷款有哪些程序 在大城市里有一个属于自己的房子一直是很多年轻人的梦想，当然有些人通过自己的努力实现了自己的梦想，但是也有些人奋斗几年之后才攒够了首付的钱，这些人便开始考虑要办理业主贷款来提前完成自己的梦想。这种提前消费意识在年轻人中广受追捧，那么很多人就像问了：办理业主贷款有哪些程序呢?办理业主贷款程序：一、按揭是指按揭权人(银行)对按揭楼宇享有债权，而并非享有物权，也就是按揭人(购房人)是以转让房地产的债权给按揭权人(银行)作为条件，获得银行贷款的。
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什么是破产撤销权 什么是破产撤销权什么是破产撤销权撤销权是指破产财产的管理人对债务人在破产案件受理前的法定期间内进行的欺诈逃债或损害公平清偿的行为，有申请法院撤销的权利。破产无效行为则是针对民法通则、合同法中规定的无效民事行为在破产程序中的表现特点作出的强制性规定。相对而言，破产无效行为制度并无创新内容，而破产撤销权则建立了新的法律制度，所以本文重点论述撤销权。《民法》与《合同法》中均规定有撤销权(下称民法撤销权)，并不仅因破产程序的启动而被排除适
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私募基金收购商业后怎样销售？ 私募基金收购商业后怎样销售？一、基金公司收购大型商业地产项目基本条件1、资金类别：私募地产基金公司资金;2、项目地理位置：位于北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、重庆、成都、武汉、南京等一、二线城市的中央商务区和中心商业区;3、商业地产类別：商业广场、商业街、购物中心、专业市场、写字楼、星级宾馆酒店、服务式公寓、综合商业设施、商务园区等;4、项目建筑面积：项目建筑面积2万平方米以上;5、合作方式：采取公司股权转让、项目转让或合
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二手房买卖常见纠纷 这里所谈的纠纷，仅指二手房买卖常见的纠纷，不包括商品房发生的纠纷。对于商品房纠纷，请参阅黄律师《商品房买卖常见纠纷》一文。一、房屋产权瑕疵房屋的权利分为两个部分：土地和房子。土地的性质有国家所有(城市的土地)、有集体所有(农村的土地)。所有权的标志是我们通常所说的房产证。最常见的纠纷，来自于限制产权，如经济适用房、拆迁安置房等;和无产权，包括公房、宅基地及其他小产权房等。经济适用房在5年内不得上市交易，部分拆迁安置房在3年内
