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什么样的房屋买卖合同无效 什么样的房屋买卖合同无效一、什么样的房屋买卖合同无效1、房地产分离出卖，合同无效由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、产权未登记过户，合同无效房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登
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二手房中注意的细节有哪些 二手房中注意的细节有哪些一、二手房中注意的细节有哪些细节一：了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋。因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。细节二：了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是，一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。细节三：了解所购“二手房”的准确建筑面积。合
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怎么对民间借贷利息进行约定 怎么对民间借贷利息进行约定一、怎么对民间借贷利息进行约定《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”本条同时规定：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。另外，根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。二、民间借贷
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没签劳动合同辞职可以拿多少钱 没签劳动合同辞职可以拿多少钱一、没签劳动合同辞职可以拿多少钱1、实际工作时间应付的劳动报酬。2、超过一个月内没有签订劳动合同，一年内的双倍工资。根据《劳动合同法》第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。二、劳动者维权的途径1、和单位协商。2、协商未果，可以收集证据向当地劳动局投诉。3、也可以收集证据向当地劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。三、劳动者应准备的
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提起离婚诉讼的要求是什么 离婚诉讼即向法院起诉离婚。当事人决定起诉离婚的，要了解提起离婚诉讼的要求，做好离婚诉讼前的准备，让自己在离婚诉讼中多一份胜算。那么提起离婚诉讼的要求是什么呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行具体了解吧。一、提起离婚诉讼的要求是什么提起离婚诉讼必须符合一定的要件，不具备这些基本要件，人民法院不予受理。这些要件是：1、离婚诉讼的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以诉讼当事人的身份提起离婚诉讼;
