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购房违约金是按照首付还是全款计算 购房违约金是按照首付还是全款计算?购房违约金一般是按照全款计算的，但购房合同的违约金计算比例没有统一的规定。根据《民法典》第五百八十五条第1款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低,是可以请求法院给予减少或者增加的。二、购房合同中包括的
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什么情况下应当由女方抚养子女？ 什么情况下应当由女方抚养子女?1、小孩的户籍证明或出生证明小孩未满两周岁;2、医疗机构出具的，女方已作绝育手术或丧失生育能力的诊断证明，子女长时间随其生活，对子女的生活及教育倾心关注的证明；3、对方有其他子女的证明(如户籍上的子女情况);医疗机构出具的另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病的诊断证明;4、对方有吸毒、赌博、酗酒等恶习，或有虐待等不利于子女身心健康的证明;子女随外祖姆单独生活多年，外祖父母要求且有能力帮助照顾外孙子女的证
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继承人放弃遗产要交费吗？ 一、继承人放弃遗产要交费吗?继承人放弃遗产是需要公证的，而公证需要缴费的。对于当事人来说，如果仅仅是放弃遗嘱方面的继承的话，那么无需相关费用的缴纳，但是如果要去公证机关进行专业的公证，以此加强自己的这种放弃遗产的效力的话，是需要对公证机关来进行一个费用的缴纳的。首先，当事人如果要放弃遗产继承的话，而且还要进行公证，那么就需要去到当地的公证处申请公证。到了公证处办理放弃遗产继承的公证声明，这个时候，当事人就要出示一些材料：能够证明当事人身份的
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没结婚有小孩男方怎么争取孩子抚养权？ 没结婚有小孩男方怎么争取孩子抚养权？一、没结婚有小孩男方怎么争取孩子抚养权?没结婚有小孩男方在争取孩子抚养权时可以到法院起诉离婚，可以向法庭摆明情况，从经济能力、教育能力、之前与孩子的关系、良好生活习惯等方面表明自己适合抚养孩子。：1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其
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遗弃被继承人的不丧失继承权吗？ 遗弃被继承人的不丧失继承权吗？一、遗弃被继承人的不丧失继承权吗？是会丧失继承权的；《民法典》（于2021年1月1日实施）第一千一百二十五条 继承人有下列行为之一的，丧失继承权：(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重;(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重;(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。继承
