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二手房无房产证房屋买卖合同协议是否有法律效力 二手房无房产证房屋买卖合同协议是否有法律效力首先，房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为有权处分行为。《人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第九条规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办
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代位继承有哪些具体的特征 代位继承有哪些具体的特征代位继承具有以下特征：(1)代位继承只能适用于法定继承代位继承只能适用于法定继承，遗嘱继承和遗赠不适用代位继承。(2)被代位继承人只能是被继承人的子女只有在被继承人的子女先于被继承人死亡时才发生代位继承。这里的子女包括被继承人的亲生子女、养子女和有抚养关系的继子女。(3)被代位继承人先于被继承人死亡死亡可以是自然死亡，也可以是法律宣告死亡。(4)代位继承人必须是被继承人子女的晚辈直系血亲晚辈直系血亲是指自己生出来的晚
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交警扣车要交停车费吗？ 交警扣车要交停车费吗？一、交警扣车要交停车费吗交通事故停车费法律规定是不需要交的，因查封、扣押发生的保管费用由行政机关承担。若停车地点是属于营业企业一般就需要缴纳。另外，要是公安机关交通管理部门通知当事人领取，当事人逾期未领取产生的停车费用，通常就是由当事人自行承担了。《道路交通事故处理程序规定》第五十八条自检验报告、鉴定意见确定之日起五日内，公安机关交通管理部门应当通知当事人领取扣留的事故车辆。因扣留车辆发生的费用
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诈骗既遂和未遂区别是什么？ 诈骗既遂和未遂区别是什么？诈骗未遂，比照既遂从轻处罚。既遂的含义，就是成功了，未遂的含义，就是因为某种原因没有成功。诈骗罪的既遂与未遂也是这样认定的，诈骗既遂就是成功把钱骗到了自己口袋，未遂就是没有骗成功。法律链接：《刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或
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变更监护人要求的条件有哪些 变更监护人要求的条件有哪些更改监护人的条件是：1.现有的监护人丧失了监护能力;2.监护人不履行监护权，即监护人有能力但不履行监护的职责;3.由于失去监护人。根据《民法总则》规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。二、什么情况下能申请变更监护人?申请变更监护人是指被申请人的监护人不能履行监护职责，或者不服有关组织指定的监护人且又未
