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抵押预售房有哪些陷阱？ 抵押预售房有哪些陷阱陷阱一：开发商在建设项目土地被抵押的状况下，不告知购房人抵押的事实，就与购房人签订商品房买卖契约，且这种房屋的权利瑕疵也不在合同中注明，目的是打消购房人的顾虑，顺利收取定金和首付款。陷阱二：开发商在建设项目土地被抵押的状况下，在与购房人签订合同后，为了顺利将土地抵押转成在建工程抵押，往往不为购房人办理登记备案手续。陷阱三：开发商在不通知抵押权人的情况下，也不告知购房人抵押的事实，将已作为在建工程抵押的房屋销售给购房人，在
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一方债权是夫妻共同财产吗 一方债权是夫妻共同财产吗一、一方债权是夫妻共同财产吗?如果出借的是夫妻共同财产的话，债权就属于共有财产。最高法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条第五项规定，夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权属于夫妻共同财产。由此，夫妻共同债权是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间对第三方享有的债权。夫妻共同债权一般具有三项法律特征：一是债权形成于夫妻关系存续期间，结婚前或离婚后形成的债权均不属于夫妻共同
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商标后三个字一样构成侵权吗？ 商标后三个字一样构成侵权吗?这个有可能构成。商标侵权行为有以下四条构成要件：第一，必须存在违法行为。即行为人客观上使用注册商标，既没有取得商标权利人的许可，也没有其他法律依据，其行为具有违法性。行为人一开始使用商标时没有取得商标注册人的授权或许可，但事后得到其许可或追认，或者是商标注册人在得知这一情况后不理不问、表示默认，这种行为不存在违法。第二，必须有损害结果的发生。商标权是一种无形的知识产权，对其造成的损害结果既可能是有形的物质损害，也
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故意伤害的民事起诉的收费标准是什么？ 故意伤害的民事起诉的收费标准是什么？一、故意伤害的民事起诉的收费标准是什么?因为打架而提起的民事诉讼主要是按照收费办法当中规定的事关财产案件的受理费用来决定的，这一点具体要看自己在民事诉讼状当中请求对方给自己赔偿数额的标准来决定，如果因为打架而要求的赔偿还不超过5万元的话，那么法院收取索赔金额4%的诉讼费。《人民法院诉讼收费办法》财产案件的受理费，按照争议财产的价值和金额，实行依率递减的原则计算收取。其具体收费标准是：不
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开除员工有经济补偿金吗？ 开除员工有经济补偿金吗劳动法规定，用人单位依法经商与劳动者解除劳动合同的，提前30日以书面形式通知劳动者解除劳动合同的，因裁剪人员而与劳动者解除劳动合同的，应当依照国家有关规定给予经济补偿。对支付经济补偿的具体办法作出了规定。劳动合同法在延续以上规定的同时，对用人单位的解除和终止劳动合同时支付经济补偿作出了一些新规定：增加规定劳动者依照劳动合同法第38条规定因用人单位违法行为基础劳动合同的，用人单位也应当依法支付经济补偿。这是因为，劳动者依
