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商业用房出租需要注意什么商业用房出租需要注意合同的签订。 商业用房出租需要注意什么商业用房出租需要注意合同的签订。1、签订合同前，首先在明确你租商铺做什么的基础上，自己做功课了解商铺开业需要哪些前置性的证照许可需要办理，比如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等等。然后从办理这些证照许可所需要的材料入手和房主接触可以大体判断出你所租赁的商铺能否具备开业的前提，这个很关键，处理过很多合同纠纷，不是租户租赁的商铺却一直无法开业，耗费了大量的精力与财力。2、合同签订过程中，一定要注意几个方面，第
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有权申请婚姻无效的基层组织包括哪些? 一、有权申请婚姻无效的基层组织包括哪些?向人民法院就已办理的婚姻申请宣告婚姻无效的主体，包括婚姻当事人及利害关系人。利害关系人包括：1、以为由申请宣告婚姻无效的，为当事人的近亲属及基层组织。2、以未到法定婚龄为由申请宣告婚姻无效的，为未达法定婚龄者的近亲属。3、以有禁止结婚的亲属关系为由申请宣告婚姻无效的，为当事人的近亲属。4、以婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈为由申请宣告婚姻无效的，为与患病者共同生活的近亲属。这里的基层组
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当事人主动还款行为是否构成诉讼时效中断 当事人主动还款行为是否构成诉讼时效中断当事人主动还款行为能构成诉讼时效中断。诉讼时效的中断是指在诉讼时效期间进行中，因发生一定的法定事由，致使已经经过的时效期间统归无效，待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新起算。二、诉讼时效中断的法律后果诉讼时效中断的法律效果。诉讼时效中断的事由发生后，已经过的时效期间归于无效，中断事由存续期间，时效不进行，中断事由终止时，重新计算时效期间。但如何确认中断事由的终止，因事由的性质有别而有所不同：(1)因
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山东省故意毁坏财物罪标准是什么 山东省故意毁坏财物罪标准是什么?由于我国刑法对构成故意毁坏财物罪中的数额未作出明确界定，因此各地在实施中的标准也不太相同，山东省在对故意毁坏公私财物罪的认定中，“数额较大”一般为一万元以上不满五万元;“数额巨大”为五万元以上。1、数额较大(山东省数额标准1万元-5万元)或者有其他严重情节的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金;2、数额巨大(山东省数额标准5万元以上)或者有其他特别严重情节的，处3年以上7年以下有期徒刑。“情节特别严重”，是指毁
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民事诉讼法规定起诉后几日内告知是否立案 一、民事诉讼法规定起诉后几日内告知是否立案?1、起诉之后一般7天之内就会告知是否立案，《民事诉讼法》第一百一十二条规定，人民法院收到起诉状或者口头起诉，经审查，认为符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;认为不符合起诉条件的，应当在七日内裁定不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。2、人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起十五日内提出答辩状。被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起五日内将答
