·
棚户区改造项目中的模拟拆迁，需要注意些什么？ 一、棚户区改造项目中的模拟拆迁，需要注意些什么? 1、模拟拆迁的模拟过程不透明，不会对所有人进行公布。也就是模拟拆迁过程中，百姓的意愿到底有多少，有关部门并不会对所有人进行公示。因此，一些居民不明就里，就在补偿协议上签了字。剩下的人眼看没有签字的人越来越少，内心比较着急，也草草签字。 2、签字的主体不适格。适格是一个法律上的概念，意思是不具备全部或者部分签字的资格。 模拟拆迁上有很多时候都是投资方来进行签字，而并不是行政部门。因此，在
·
抵押不动产形成买卖不破租赁的风险是什么? 一、抵押不动产形成买卖不破租赁的风险是什么?(一)抵押人在申请借款时用各种手段故意隐瞒抵押物已出租的情况，银行调查时也未发现此情况，导致误判风险。(二)贷款发放后，借款人因种种原因无力偿还借款，为逃避债务在抵押物出租时一次性、长久性、恶意性收取巨额租金，即使日后拍卖抵押物，银行受偿也将大打折扣，导致折价风险。(三)案件进入法院执行阶段，为逃避抵押物被法院执行，抵押人与自己的亲属、朋友、生意伙伴等串通一气“倒签”租赁合同，一旦进入
·
承包地上建的养殖场是违建吗？拆迁没有补偿吗？ 一、承包地上建的养殖场是违建吗?拆迁没有补偿吗? 承包地上建养殖场是否属于违建，这个主要看承包土地的性质，也要看养殖场建设的房子情况。如果因为违建而进行拆除的养殖场，是没有补偿的。如果因为征用土地或者其他新政策进行的拆迁，是要进行相关补偿的。 如果是养殖场建在一般耕地上，并没有破坏耕地的性质，不论是种植业还是养殖业，都属于农业范畴之内，农民是有权决定如何利用自己的承包地的。对于在承包地(必须是一般承包地，基本农田是严禁非农建设的)上面建
·
保证人不承担责任的情形有哪些？ 保证人不承担责任的情形有哪些一、保证人不承担责任的情形有哪些1、超出“保证责任期限”不担责担保也有“保质期”，法律条文中对这个保质期叫“保证期间”。逾此期限，债权人未提起上述主张的，保证人则不再承担保证责任。保证期间可以在合同约定，合同中未约定保证期间的，以《担保法》规定为准。《担保法》第二十五条：一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，
·
刑法中哪些犯罪处罚预备犯 刑法中哪些犯罪处罚预备犯一、刑法中哪些犯罪处罚预备犯?刑法没有明确规定哪些犯罪处罚预备犯，对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。构成犯罪预备必须具备以下条件：1、犯罪分子主观上具有某种犯罪的目的;2、犯罪分子为实施某种犯罪而进行了准备工具、制造条件的犯罪预备行为;3、犯罪预备行为由于犯罪分子意志以外的原因被阻止在犯罪预备阶段的某一点上。二、从轻处罚的情形有哪些?按照《刑法》规定，下列人员犯罪的，应
