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有贷款的房子能过户吗？ 有贷款的房子能过户吗还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。购房者如果因为收入低、偿还贷款能力不足购买了便宜的房子，待收入提
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商标许可的三种方式分别是什么 商标许可的三种方式分别是什么注册商标使用许可，是指商标权人将自己的注册商标许可他人使用的行为。商标使用许可的形式主要有三种：(1)一般使用许可。即许可人授权被许可人在一定期限、地域内，在指定的商品上使用其注册商标;与此同时，许可人还可以许可第三人使用该注册商标。(2)排他使用许可。即许可人授权被许可人在一定期限、地域内，在指定的商品上独家使用其注册商标的同时，承担在该期限和地域内，在相同的商品上不再许可第三人使用该注册商标的义务。(3)独占
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遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示 遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示吗依据我国《民法典》的规定，被继承人订立的遗嘱必须是表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。而判断遗嘱意思表示的真实性，应严格把握遗嘱人立遗嘱时的精神状况、行动和意志的自由状态：首先，遗嘱人设立遗嘱时神志清醒，对自己的期望及设立遗嘱所产生的法律后果有认知能力，存在认知障碍的情形下所立遗嘱是无效的;其次，遗嘱人设立遗嘱时的行动和意志均是自由、自愿的，受胁迫或欺骗所立遗嘱违背了遗嘱人处分自己财产的意思自治原
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行贿获得的利益处理方式是什么？ 一、行贿获得的利益处理方式是什么?合法利益，应保留给当事人：本应合法获得的审批，正当渠道无法获得审批，必须行贿才会获得审批的，审批程序合法的，所有利益应该归本人所有。非法审批：非法审批获得的项目，一律撤销，非法所得一律没收。同个各种非法渠道获得的工程：尚未完工的，撤销资质，没收非法所得;已经完工的，没收所有非法所得。二、《刑法》第三百八十九条规定：为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪;因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得
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故意杀人的犯罪构成具体是怎样的 故意杀人的犯罪构成具体是怎样的(一)、客体要件本罪侵犯的客体是他人的生命权。法律上的生命是指能够独立呼吸并能进行新陈代谢的活的有机体，是人赖以存在的前提。(二)、客观要件首先必须有剥夺他人生命的行为，作为、不作为均可构成。以不作为行为实施的杀人罪，只有那些对防止他人死亡结果发生负有特定义务的人才能构成。杀人的方法多种多样，可以借助一定的凶器，也可以是徒手杀人，但是如果使用放火、爆炸、投毒等危险方法杀害他人，危及不特定多数人的生命、健康
