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离婚起诉前房产过户有用吗？ 离婚起诉前房产过户有用吗?离婚起诉前达成一致意见的可以过户处理，但如果涉及到私自转移房产则是需要追究责任的。如夫妻没有约定婚姻财产的归属的协议，在婚姻期间所得财产归双方共有。如有一方恶意转移财产，在分割财产时可少分。二、离婚对方故意转移财产怎么办?(一)离婚前，财产分割前，对方转移财产的情况如果还未起诉或已经起诉离婚，发现另一方已经存在财产转移的行为，可以向法院申请财产保全。1、情况紧急的，未转移财产的一方可以在起诉前向法院申请财产保全，法
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什么叫房地产网签备案？ 什么叫房地产网签备案房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。这就是房屋的房管局备案手续。二、房子备案后还有什么事?1、备案登记所依据的是城市房地产管理法，申请的主体是开发商;而民法典没有规定备案登记。根据民法典定的原则，备案登记不具有准物权的效力，应当认定其为行政管理的范围。2、我国民法典第二百二十一条规定，当
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合同的效力有哪些种类？ 合同的效力有哪些种类？一、合同的效力有哪些种类?合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，待定合同，可撤销合同。合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。二、合同效力的种类(一)、有效合同所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。主要应具有以下条件：
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继承的房产离婚时能分割吗
继承的房产离婚时能分割吗一、继承的房产离婚时能分割吗1、如果对方是在结婚之前继承的财产，根据《民法典》中的规定，属于其个人财产，离婚的时候另一方不能要求分割;2、如果是对方在结婚之后继承的财产，也还需要区分不同的情况进行讨论。(1)如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产，离婚时另一方可以要求分割;(2)如果是基于遗嘱继承得来的遗产，则属于个人财产，则离婚的时候另一方不可以要求分割。法律依据：《中华人民共和国
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合同应具备的基本条款有哪些？ 合同应具备的基本条款有哪些?1、当事人的名称或者姓名与住所当事人是合同权利义务的承受者，没有当事人，合同权利义务就失去存在的意义，给付和受领给付便无从谈起，因此，订立合同须有当事人这一条款。当事人由其名称或者姓名及住所加以特定化、固定化，所以，具体合同条款的草拟必须写清当事人的名称或者姓名和住所。2、标的标的是合同权利义务执行的对象。合同不规定标的，就会失去目的，失去意义。可见，标的是一切合同的主要条款。目前，多数说认为合同关系的标的为给付
