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采光权受到侵犯能否退租 不管是租房还是买房，大部分的人都是很在意房屋的朝向与采光的。实践中，就发生过这样的案例，承租人因为房屋的采光被旁边的建筑遮挡了，因此要求退房。那么此时采光权受到侵犯能否退租？我们一起在下文中分析介绍。一、采光权受到侵犯能否退租根据我国物权法的相关规定，建造筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。《住宅设计规范》、《建筑采光设计标准》以及《城市居住区规划设计规范》等国家标准中明确规定了建筑物采光以及住宅间
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买二手房跟担保公司去做抵押的流程 购买二手房在手续上与购买新房差别不大，但是与新房不同的是，不少人都会通过中介购买二手房。因此，在办按揭款时，担保公司就成了房产中介推荐给客户的首选。那么，买二手房需要哪些手续呢?买二手房跟担保公司去做抵押的流程具体是怎样的呢?下面就由律师为您解答。一、购买二手房需要提交的材料1、登记申请书原件(受理窗口提供)。2、申请人身份证明。3、房屋所有权证原件。4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件。5、买卖双方当事人约定通过
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房屋租赁合同的主要内容有哪些 对于租房的人来讲，在与出租人协商好了后，就应该及时的签订一份房屋租赁合同，这样对自身的利益才有一定的保障。但这个房屋租赁合同有什么内容呢？关于这个问题，我们将在下文中告诉您房屋租赁合同的主要内容有哪些。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：(一)双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓
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什么样的房子才能出租 之前，我们了解到哪些房子是不能出租的。而法律中同时也规定了，什么样的房子才能出租。也就是说，房子在满足了什么条件下，才可以进行出租，此时承租人所承担的法律风险不会那么大。本文就这个问题，在下面的文章中为你介绍。一、什么样的房子才能出租房屋出租人必须是房屋所有人。共有房屋的出租，应具有其他共有人同意出租的证明或委托书。代理人代理出租，应具有房屋所有人委托代理出租的证明。出租的房屋须具备如下条件：1、已依法取得房屋所有权证;2、
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有效房屋租赁合同纠纷怎么解决 就房屋租赁合同来看，不管是有效还是无效，都是有可能产生纠纷的。不过，不同情况下，对纠纷的处理不同。而要是房屋租赁合同被认定为有效的话，此时该如何解决相关纠纷呢？接下来，我们就来告诉您有效房屋租赁合同纠纷怎么解决。一、有效房屋租赁合同纠纷怎么解决(一)合同不解除，出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违
