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购房者买房延迟交房怎么办 购房者买房延迟交房怎么办(一)要求开发商承担违约责任支付违约金或者赔偿金按照《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。(二)购房者可以退房并要求开发商承担损失除商品房买卖双方另
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企业合作是合伙协议好还是股东协议好 企业合作是合伙协议好还是股东协议好企业合作合伙协议与股东协议各有各的好处，无法评判其好坏。股东协议是公司内股东之间的协议，个人合作协议更纯粹个合作协议，之间存在的较明显的区别。个人合伙是指两个及其两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，共同经营、共同劳动、共担风险、共负盈亏的自愿联合。二、股东协议书主要内容1、重大决策的制定。谁控制了董事会，就控制了公司，拥有对重大决策的制定权。大股东可以很容易做到控制董事会。通常，股东协议书可以
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无理由辞退员工有什么后果? 一、无理由辞退员工有什么后果?无理由辞退员工的后果的是：应该支付员工经济赔偿金，即每工作一年支付2个月的本人工资;没提前通知员工的还可以要求1个月工资作为代通知金;如果员工存在《劳动合同法》第39条的规定的情况的，用人单位与劳动者解除劳动合同的，不需要支付任何经济补偿金，也不需要提前通知员工。二、相关法律依据1、《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用
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公司股东侵害公司债权人的认定标准是什么 公司股东侵害公司债权人的认定标准是什么?第一，股东损害公司债权人利益责任纠纷中的侵害主体是股东。即必须具备股东资格。根据《公司法》等法律规定及审判实务，股东资格可以从以下几点来认定：实际履行出资义务或合法继受公司股份、在公司章程中被记载为股东并在公司章程上签名或盖章、在公司登记机关被登记为公司股东的、在公司成立后取得公司签发的出资证明书、记载于股东名册的、按照投入公司的资本比例而享有资产收益和重大决策权利和选择管理者权利等。第二，股东实施了
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债务在法院起诉公司法人能更换吗 债务在法院起诉公司法人能更换吗可以，公司的债务，法人、公司名称等信息的变更不影响公司债务的承担，与您个人没有直接关系，即仍由公司承担责任。法院起诉前多久公司法人变更是允许的呢?其实法人变更和公司有没有被起诉并无多大关系，只要法人没有触犯刑法并且公司符合法人变更的条件，则公司就可以变更法人。公司法人变更条件1、申请报告;2、公司委托代理人的证明(委托书)以及委托人的工作证或身份证复印件;3、公司法定代表人签署的变更登记申请书;4、依照《中华人
