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转让土地使用权年限是多少？ 转让土地使用权年限是多少?土地使用权年限在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中有规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。北京市房屋土地管理局在关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》具体问题的通知中关于土地出让年限的确定:钢筋混凝土结构、砖混结构的房屋,其土地使用年限最高不超过70年;砖木
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一般他项权证登记费要交吗？ 一般他项权证登记费要交吗？他项权证登记费要交吗办理流程(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《中华人民共和国土地管理法》(二)办事须知以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：1、申请书;2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);
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民法中的不可抗力有哪些种类？ 民法中的不可抗力有哪些种类？一、民法中的不可抗力有哪些种类?1、不可抗力的种类哪些事件属不可抗力，我国法律没有作出具体列举式的规定。理论界将其划分为三类：(1)自然灾害。尽管随着社会科学技术的进步，人类逐步提高对自然灾害的预见能力(如预测地震、台风)，但是，人类仍无法抗拒它。而且在现实生活中，自然灾害严重影响着人们的生活和生产，阻碍着合同的履行。(2)政府行为。合同当事人往往很难预见政府的政策，法律或行政措施的变化，若当
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公正房产夫妻共同财产的收费标准是多少? 一、公正房产夫妻共同财产的收费标准是多少?夫妻财产约定的收费标准为财产价值的千分之三到百分之二之间。财产约定的范围：既可以对婚前财产，也可以对婚后财产;既可以约定为共同共有，也可以约定为按份共有。婚姻法规定：夫妻可以就双方的婚前财产、婚后财产进行书面约定，可以约定为各自所有、共同所有、部分各自所有部分共同所有。婚前以下几种情况适合公证:1、一方出资购房，对方不出资，但购房合同，交款发票却在对方名下的。2、双方共同出
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民法典关于财产分配遗产是怎么规定的按照遗嘱继承或法定继承 民法典关于财产分配遗产是怎么规定的按照遗嘱继承或法定继承。已婚夫妻，一方的遗产房(或共同房产的一半)，有遗嘱的遵循遗嘱;没有遗嘱的由配偶、子女、父母继承。子女，包括有抚养关系的继子女。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人
