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二手房违约金过高怎么办 我们知道，违约金是一种违约责任承担的主要方式。对于二手房买卖这种由于程序复杂等原因而容易发生违约的情形，约定违约金是一种不错的选择，但经常出现由于不太了解法律关于违约金的约定的规定而致使违约金约定过高的情况。那二手房违约金过高怎么办呢？我们一起在下文中进行了解。一、二手房违约金过高怎么办定金罚则和违约金条款通常并存于格式合同中，且违约金约定为转让成交价的20%，按照该比例若违约少则要承担十几万的违约金、多则数百万，远高于适用定金罚则
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法院强制执行有哪些方式 法院强制执行有哪些方式一、法院强制执行有哪些方式根据《民事诉讼法》第22章的规定，我国人民法院强制执行的通常方法和手段包括：查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;扣留、提取被申请执行人的收入;查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;搜查被申请执行人隐匿的财产;强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据等措施。二、强制执行有哪些具体措施这是一种特殊的强制措施，由人民法院执行人员按照法律文书的规定，强制被申请执行人完成指定
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破产撤销权的意义及适用范围 破产撤销权的意义及适用范围一、破产撤销权的意义（一）体现了法律的公平价值取向债权人依法自债务人处主张权利，获得债权的清偿，是民法所确立的社会秩序。虽然我们尊重交易活动中“合同相对性”和“意思自治”原则，但是，破产法以国家公权力为后盾，对民法上的私行为进行适当的干预，其本身具有正当性。在民法所确立的社会秩序中，合同当事人基于所有权、合同相对性、意思自治可以自由分配自身的权利义务。该行为效力不及于第三人，第三人亦不能随意干预。但是，如
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法院怎么判决抚养权归属 法院怎么判决抚养权归属一、法院怎么判决抚养权归属1、法院在判决孩子抚养权时候的总原则是：两岁以下孩子，原则上跟随母亲生活。两岁以上的孩子，就不一定了。2、法院在判决孩子给谁抚养的综合原则是：究竟哪一方抚养孩子，更有利于孩子生活和成长。3、法院通常会考虑以下情形。比如：父母双方谁有更稳定的经济收入来源，可以为孩子提供更好的生活教育条件，第二，考虑孩子过去生活中是谁在照料孩子，孩子和谁的感情更深。第三，考虑一方有没有节育可能，或者再育可能
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犯罪的追诉时效期限有好久 民事案件中，当事人要想有效维权，就不能错过相关的追诉时效。而在违法犯罪的案件中，也有追诉时效的规定。具体来说，犯罪的追诉时效期限是多久呢？只有在法定的追诉时效内，才能依法追究行为人的刑事责任。一、犯罪的追诉时效期限是多久“追诉时效”，是指依照法律规定对犯罪分子追究刑事责任的有效期限。在法定的追诉期限内，司法机关有权依法追究犯罪分子的刑事责任;超过法定追诉时限，不应再追究犯罪分子的刑事责任，已经追究的，应当撤销案件或者不起诉
