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公司注销的程序步骤 如果一个公司想注销，但是该公司下面还有分公司，这种情况下应该先注销分公司，再注销总公司。其注销步骤如下： 一、公司清算的步骤 公司不论是何性质的清算，均应依下列步骤展开：
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房屋的确权面积 确权面积也可以说是产权登记面积，产权登记面积是房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后，开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册，合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋产权证上的面积。 合同约定面积：因开发商售出的只是预售房，并没有竣工验收，只有竣工验收后才能正式对房产面积进行测
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书写欠条的注意事项 欠条通常适用于下列几种情况： 1、在购买物品或收购产品时，因不能支付或不能全部支付他人的款项而要写张欠条。 2、借了他人或单位的钱物到时不能归还，或不能全部归还，有部分的拖欠，此时就需
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民间借贷无效情形之预扣利息 预先扣除利息，俗称“抽头”，是出借人预先从本金中扣除利息的行为。《合同法》第200条规定，“借款人的利息不得预先从本金中扣除，利息预先从本金中扣除的，应当按照实借款数额返还借款并计算利息”。此条规定并未限定是适用于金融机构为出借人的借款合同还是民间借贷合同，我们认为对两种情况均应当适用。在通常情况下，绝大多数民间借款都是借款人求助于出借人而发生的，在借款人处于被动地位的情况下，出
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民间借贷无效情形之复利 最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第7条规定，出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出第6条规定的限度时，超出部分的利息不予保护。这是因为，民间借贷一般情况下金额较小，多数是借款人用于生活或生产急需，期限较短，所以对其利率规定高于银行贷款利率，一般情况下也不会对金融秩序造成危害。但是正是因为借款人向出借人借款多是出于生活或生产必需，
