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房子有贷款的情况下能过户吗 房子有贷款的情况下能过户吗还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。购房者如果因为收入低、偿还贷款能力不足购买了便宜的房子，待
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在法律之中什么叫原始取得？ 在法律之中什么叫原始取得？一、在法律之中什么叫原始取得?所有权的取得以权利取得是否以前权利人的所有权为前提作为标准，分为原始取得和继受取得。原始取得又称固有取得，是指非依他人的所有权而取得所有权，如生产、收取孳息等，即属于原始取得方式。指根据法律的规定，因一定的法律事实，财产所有权第一次产生或者不以原所有人的所有权和意志为根据，而直接取得所有权。物权的原始取得又称物权的固有取得，是指民事主体非依据他人的权利及意思表示而直接
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老人生前怎样立的遗嘱有效
老人生前怎样立的遗嘱有效一、老人生前怎样立的遗嘱有效根据《民法典（自2021年1月1日施行）》规定，老人立遗嘱如果满足以下条件即为有效：(1)由立遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日;(2)立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力;(3)必须是立遗嘱人的真实意思表示;(4)遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家、集体的利益;(5)遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。二、老年人立遗嘱要注意哪些
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法院拍卖属于原始取得吗
法院拍卖属于原始取得吗? 法院拍卖属于原始取得吗一、法院拍卖属于原始取得吗?拍卖是一种法律行为，是一种买卖，属于继受取得。原始取得主要形式包括：劳动生产、收益、孳息、添附、无主财产、拾得无主物、失散的饲养动物、先占、善意取得、没收、征收、税收。继受取得方式：买卖合同、赠与、互易、继承遗产、接受遗赠、其他合法原因二、拍卖的流程1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相
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行政机关能对同一违法行为多次处罚吗 行政机关能对同一违法行为多次处罚吗不可以，同一违法行为侵犯的是不同的客体，违反的是两个或者两个以上法律、法规，依照法律或者法规的规定两个或者两个以上的行政机关都有处罚权。这种情况是法律规范之间的竞合问题。如果按照所有触犯的法律规范分别实施处罚，就会造成重复处罚和处罚过重。【法律依据】《行政处罚法》第十六条，国务院或者经国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权，但限制人身自由的行政处罚权只能由公安
