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分公司能签土地出让合同吗？ 分公司能签土地出让合同吗?分公司不能签订合同，必须在总公司授权的情况下才可以处理。为保证合同的履行，在与分公司签订合同之时，第三人可以要求加盖总公司印章，或在合同未履行前，要求公司进行追认。合同签订后尚未履行的，另外，分公司以自己的名义对外签订的保证合同因无效。分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担。在司法实践中，为便于执行，第三人可以将总公司与分公司列为共同被告。二、具体情况1、有营业执照的分公司A、合同效力：分公司虽然不具备独
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遇到债务人逃跑我们该怎么办？ 遇到债务人逃跑我们该怎么办？(一)债务上设有保证人的，向保证人主张债权为了保障债权的实现设立保证人，如果到期债务无法清偿或不可能清偿，由保证人向债权人清偿债务。保证人清偿债务之后可以向债务人追偿。(二)向法院提起诉讼有的债权人可能会提出疑问，明明欠款人已经找不到了，又怎么向法院诉讼呢?事实上对被告下落不明，无法当面送达开庭通知的被告，法院会采取公告送达的方式。公告时间一到，不论被告是否看到该公告，都视为已经送达。庭审中进行缺席审判，经法院对
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买卖不破租赁法规原则是怎样的 买卖不破租赁法规原则是怎样的最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国》若干问题的意见(试行)》第119条第二款规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。《合
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刑事侦查阶段依法不应指定辩护的是什么人？ 一、刑事侦查阶段依法不应指定辩护的是什么人？不应指定辩护的人就是自己有经济能力可以聘请律师的犯罪嫌疑人，其实在法律制度上是明确的规定的应当指定辩护的范围，那除了法律上规定的这些人群之外，其他人都不属于指定辩护的范围。可以指定辩护的核心条件是符合当地政府规定的经济困难的标准，没有经济来源等情形。二、指定辩护的程序公正要素在现代司法理念下，程序的公正要素中应包括：诉讼公开、法官中立、当事人地位的平等及过程的参与等。指定辩护制度的确立，律师参与对
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建筑分公司可以签分包合同吗？ 建筑分公司可以签分包合同吗？可以的；建筑分公司签订施工合同必须用总公司的合同章，因为分公司不是独立法人单位，如果要是想单独签订施工合同，就要改制为子公司，独立法人单位，重新办理施工资质，与你的总公司的大的资质就没有关联了，施工许可的范围就要小得多了。二、分公司对外所签订的合同是否有效呢?如果合同相对方有充分的理由相信分公司有代理权的，则合同为有效，此时适用《合同法》表见代理制度。《合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代
