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业主车辆丢失，物业公司是否承担赔偿责任？ 业主认为：自己每年向物业公司缴纳物业费，物业公司应该对业主的财物负有保管义务，现在由于物业公司没有尽到保管义务而发生车辆被盗，所以应该由物业公司承担其丢失车辆的损失。物业公司认为：收取的物业费只是小区设备的管理费、维修费、卫生费等，并不包括对业主财物的保管费用，因而自己并没有保管义务。所以对于业主的损失，他们感到很遗憾，可是责任并不应该由物业公司承担。法院审理认为：业主与被告物业公司未签订书面的物业管理服务合同，业
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南京市存量房交易资金监管如何操作？ 南京市存量房交易资金监管如何操作？根据《南京市存量房交易结算资金及经纪服务佣金监管实施细则》规定，1.南京市内城镇国有土地上存量房交易实行存量房交易结算资金监管，其中由房地产经纪机构促成成交的一并实行房地产经纪服务佣金监管。2.监管的交易资金是指在存量房买卖合同中约定的，除定金以外的全部交易资金，不包含办理房屋过户等涉及的各项税费。约定的定金金额应不超过2万元；佣金是指在居间合同中约定的，交易双方应支付给房地产经纪机构的全部佣金。
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恶意欠薪罪的构成 工资薪水是一个人赖以生存的经济来源，更是一个家庭得以稳定和谐的基础。社会经济的不断发展，在经历过一段拖欠工资、逃匿支付工资的黑暗时期以后，国家越来越重视劳动者工资支付方面的问题。《刑法》中增加了恶意欠薪罪的罪名。 《刑法》第二百七十六条规定：“以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者报酬，数额较大，经政府有
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劳动合同终止后被确诊怀孕，该怎么办？ 首先，女职工在孕期、产期、哺乳期是否就不能解劳动合同。 根据《劳动合同法》第四十五条、四十二条的规定，女职工在孕期、产期、哺乳期内，用人单位不得解除劳动合同，用人单位应顺延其劳动合同至哺乳期满。但是《劳动合同法》也同样没有限制用人单位可以根据劳动合同法第三十六条、第三十九条的规定与女职工协商解除劳动关系。本案中，白小姐在公司提出解除劳动合同的时候，同意了公司的“要约”，与公司协商解除了
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什么是渎职罪？ 渎职犯罪是指国家机关工作人员滥用国家赋予的职权或者不履行、不认真履行自己的职权，致使公共财产、国家和人民利益遭受损失，破坏了国家机关正常活动的行为。国家机关工作人员的渎职行为危害极大，不仅仅表现在会给国家和人民的利益造成损失，而且损害了国家机关及其工作人员在人民群众中的形象，妨害了国家机关正常的工作和管理秩序，因此，刑法对此类犯罪专门规定了一章内容，对社会生活中最常见、多发的渎职犯罪和在国家事务管理中负有重要职责部门的渎职犯罪较为详细地作了
