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新农村建设征用农民耕地，不予补偿是否合理？ 一、新农村建设征用农民耕地，不予补偿是否合理? 依据我国土地管理法的规定，征用农村土地进行建设的，是需要对被征收人进行经济补偿的，所以不予补偿是不合理的。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需
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买卖不破租赁合同主体是谁? 一、买卖不破租赁合同主体是谁?买卖不破租赁合同主体是买卖双方，买卖不破租赁的意思是在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物，所以，买卖不破租赁是根据当时的交易情况形成的一种状态，并不需要专门的去签订买卖不破租赁合同。《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。最高人民法院《关
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出租人可强制解除合同吗? 一、出租人可强制解除合同吗?1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由：(1)将承租的房屋擅自转租的;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(4)拖欠租金累计六个月以上的;(5)公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的;(6)租用承租房屋进行违法活动的;(7)故意损
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公司拖欠员工工资可以随时辞职吗? 一、公司拖欠员工工资可以随时辞职吗?可以随时辞职，单位拖欠工资，可以随时通知单位辞职，要求补发工资、按工作年限支付补偿金。如果签订了劳动合同有经济补偿，拖欠工资违反了《劳动合同法》第三十八条的第二款，员工按照三十八规定和公司解除劳动合同，根据十六条规定应该给员工经济补偿。二、法律依据《劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(1)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(2)未及时
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拆迁了，小产权房的补偿一定比有证房的低吗？ 一、拆迁了，小产权房的补偿一定比有证房的低吗? 进行拆迁的时候，如果小产权房是属于合法建筑的，获得的拆迁补偿不会比有证房屋低，如果是违法建筑的，甚至没有拆迁补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收
