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物业费由承租人还是出租人来承担？ 物业费由承租人还是出租人来承担？一、物业费由承租人还是出租人来承担？承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务，房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系，不能混同。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应当由承租人支付物业管理费。如果承租人到期没有
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什么是操纵证券市场？ 什么是操纵证券市场？操纵证券市场是指行为人以法律所禁止的手段获取不正当利益或者转嫁风险。操纵证券市场具有以下特征：1.行为人以法律所禁止的手段操纵证券市场(1)通过单独或者合谋，集中资金优势、持股优势或者利用信息优势联合或者连续买卖，操纵证券交易价格。这种手段具有以下特点：①可以由一人完成，也可以由两个以上的人事先共同策划而形成。②行为人利用其拥有的大量资金，或者利用其拥有的大量股份，或者利用其拥有的、别人所没有掌握的信
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专利侵权的证据类型有哪些? 专利侵权的证据类型有哪些?从所证明的问题看，专利侵权证据可分为如下几类：(一)权利证据该类证据主要是用来证明专利权人及其利害关系人的身份及专利权，包括：1、原告主体资格证明：自然人的为身份证，企事业单位的为营业执照或事业单位登记证等。2、专利权证书，证明专利权授权时的权属状况。3、专利登记薄副本，专利登记薄副本在一定意义上讲是比专利证书更为重要的证据，其不仅载明了专利证书记载的是专利授权时的权属状况，而且记载了专利在
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专利维权流程怎么走? 专利维权流程怎么走?一、专利维权流程怎么走1、向专利管理机关申请调解和处理：不是必须的，当事人可以不经行政调处而直接向人民法院起诉。但是专利管理机关的决定还要经过司法审查，不服的一方还可以去法院提起行政诉讼，行政诉讼还要打两审，跨省执行有一定的难度。2、向法院起诉：对涉嫌侵权方的技术与自己的专利技术进行对比分析，确定专利侵权是否成立;调查侵权范围或程度，准备诉状和相关证据;到具有管辖权的法院立案;经法庭开庭审理，等待法庭的裁定或
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实用新型专利维权规定是怎样的？ 实用新型专利维权规定是怎样的？一、实用新型专利维权的途径1、自行和解：在双方平等协商的基础上，达成和解协议。自行和解：迅速、友好地解决纠纷，可以留下继续合作的空间，节约人力、物力、财力。2、向专利管理机关申请调解和处理，依靠行政手段责令侵权者停止侵权并对其进行处罚。向专利管理机关申请调解和处理，调处范围包括：专利使用费纠纷、专利奖励费纠纷、专利申请权纠纷、专利权归属纠纷、专利合同纠纷、专利侵权纠纷等。好处是程序简便、处理快。
