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买卖不破租赁是否可以涨房租? 一、买卖不破租赁是否可以涨房租?买卖不破租赁是不可以涨房租的，《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为，房东更不得强行停水停电等行为，出现这些状况可以在举证成功后，要
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店面提前退租违约金是多少钱? 一、店面提前退租违约金是多少钱?如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在
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冒充什么招摇撞骗的从重处罚？ 冒充什么招摇撞骗的从重处罚？一、冒充什么招摇撞骗的从重处罚?冒充人民警察招摇撞骗的从重处罚。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十九条规定，招摇撞骗罪是指为谋取非法利益，假冒国家机关工作人员的身份或职称，进行诈骗，损害国家机关的威信及其正常活动的行为。本罪的主体为一般主体，即任何达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的人都可以成为本罪的主体，非国家工作人员和国家工作人员均可构成本罪。二、招摇撞骗罪的特征是什么?1、本罪侵犯的客
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持有型犯罪是否有未遂？ 持有型犯罪是否有未遂?持有型犯罪有未遂的情况，根据刑法法条的规定，将持有型犯罪分为真正的持有型犯罪和不真正的持有型犯罪。其区分的标准在于对“非法持有”的解释方式上。一般而言，在真正的持有型犯罪中，持有对象的本身就具有特殊性，“非法持有”的情形很容易分辨出来：一种情况是持有的对象存在本身就很难是合法行为的产物，例如假币、伪造的发票、伪造的信用卡。既然是出于“伪造”，那么该物品的存在就意味着是一种违法行为，因此对其的持有也只能是“非法持有”;另
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招摇撞骗罪批捕后多久到法院？ 一、招摇撞骗罪批捕后多久到法院？批准逮捕后一般情况会在3个月内起诉到法院开庭审理(侦查2个月审查起诉1个月)，案情复杂延长的话就说不准了，但最多不应该超过12个月。按照我国《刑事诉讼法》，检察院批准逮捕后公安机关的侦查期限一般为2个月，但是案情复杂，经过批准可以延长最长7个月。公安机关侦查完毕后，会把案件移交给检察院审查起诉，审查起诉时间一般为一个月(即一个月内向法院起诉)，但是检察院认为案情不清的，可以要求公安机关补充侦查，补充侦查时
