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北京市租赁合同备案影响房屋过户 现在北京市为了规范房屋租赁合同管理，对办理房屋租赁合同备案要求比较严格。有些房东办理租赁合同备案登记后又准备把房子卖掉，这里就多少有个疑问，北京市租赁合同备案影响房屋过户么？我们针对这个您比较关心的问题，在下文给出了自己的答案，让我们来一起看看。一、北京租赁合同备案影响房屋过户么？租赁合同的登记备案制度，主要是防止国家税费流失和防止当事人非法出租房屋，便于行政管理，租赁合同备案是不影响房屋过户的。买卖房产不受房产已出租并办理了租赁备案登
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言词证据审查与判断要注意什么 言词证据审查与判断要注意什么针对言辞证据审查与判断的问题，一些网友对此发表了疑问。从被害人角度来讲，言辞审判讲究的是证据，以及和事实之间的关系存在的紧密逻辑。那么在审查与判断言辞证据的过程中要注意的问题是什么？为您精心解答。(一)证人证言的审查与判断1、审查证人的做证资格。刑事诉讼法第48条规定：“凡是知道案件情况的人，都有做证的义务。2、审查证人感知案件情况的过程。首先要判断证人证言属于直接证据还是间接证据，是自己亲身感知的还是
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没有直接证据,只有被告人口供如何处理 没有直接证据,只有被告人口供如何处理在一些特殊法律案件中，没有直接证据，只有被告人口供，这样的情况时常发生。法官面对这样的案情，是怎么做的呢?没有直接证据那犯罪嫌疑人将要面临被释放，会不会出现嫌疑人逍遥法外的情况呢？接下来将从法律的专业角度给予解答:没有直接证据，只有被告人口供如何处理：根据我国《刑事诉讼法》第55条中规定：“只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚”，如何理解这一规定，应从口供的具体内容和刑事证明要求、
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《民法典》关于债务转移法律规定具体是什么? 一、《民法典》关于债务转移法律规定具体是什么根据《民法典》第五百五十一条的规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。合同义务转移理论上有广义和狭义之分。广义的合同义务转移包括两种情况：1、债务承担，是指债权人、债务人与第三人之间达成协议，将合同义务转移给第三人承担。如债务人与第三人约定由第三人取代债务人的合同地位而成为合同当事人，向债权
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场地租赁合同怎么写？ 如果我们手头有闲置的场地，可以通过出租的方式获取租金收益，发挥闲置场地的效益。为了维护自身利益，我们应该掌握签署场地租赁合同的相关知识，那么场地租赁合同怎么写？下面我们结合一篇范文来给我们做个具体介绍。场地租赁合同承租方(甲方)：出租方(乙方)：根据《民法典》（2021.1.1生效）及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。第一条租赁场地及用途
