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房屋转租需要哪些条件才合法有效(一)转租须经出租 房屋转租需要哪些条件才合法有效(一)转租须经出租人同意承租期间，承租人在原则上不可以转租。承租人想把租赁房屋转租出去，必须经过出租人同意，没有经过出租人同意转租的，叫不合法转租或者违法转租，为无效。对此，《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”(二)转租
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一般情况下土地转让金怎么算 一般情况下土地转让金怎么算土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算，才有可比性，也易于估算投资成本，进行估算投资效益。一般认为建高层可摊属地价，实际上并非如此。因为土地出让金是按建筑面积计收的
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江西省盗窃罪立案标准是什么 一、江西省盗窃罪立案标准是什么1、个人盗窃公私财物“数额较大”，以1500为起点;2、个人盗窃公私财物“数额巨大”以5万元为起点;3、个人盗窃公私财物“数额特别巨大”以40万元为起点。二、如何正确认定盗窃罪?(一)盗窃罪的犯罪对象一般限于公共财物或他人财物。盗窃自己家里的财物或近亲属的财物，一般不按犯罪处理。对确有追究刑事责任必要的，处罚时也应与在社会上作案的有所区别。(二)盗窃交通工具、交通设备、电力燃气设备、易燃易爆设备、通讯设备
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集体合同履行的基本原则是什么？ 一、集体合同履行的基本原则是什么？集体合同履行应坚持以下原则：(1)全面履行原则。即集体合同生效后，当事人双方按照集体合同规定的时间、地点、数量以及履行方式等，全面完成集体合同规定的义务。(2)实际履行的原则。即当事人完全按照集体合同约定的义务履行，合同中规定了什么义务就履行什么义务，除了法律、法规有规定或征得对方当事人同意外，不得用完成另外的义务来代替约定的义务。一方违约时，也不得用其他方式代替履行。对方要求继续履
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陕西交通事故误工费的规定是什么? 一、陕西交通事故误工费的规定是什么?2017年城镇居民人均可支配收入30810元。2017年农村居民人均可支配收入10265元2017年城镇居民人均生活消费支出20388元2017年农村居民人均生活消费支出9306元以上数据来源于2017年陕西省国民经济和社会发展统计公报二、交通事故中伤残赔偿项目通常包括因交通事故致残的情况下人身损害赔偿数额=医疗费 误工费 护理费交通费 住宿费住院伙
