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怎样避免买无证二手房风险 怎样避免买无证二手房风险实践中主要采取以下两种做法：做法一，签订二手房买卖预合同，也就是约定将来某个时刻签订二手房买卖合同。这样的话，二手房买卖预合同的法律效力不会存在问题。但是，一旦将来卖房人不愿签订二手房买卖合同，则购房者无法取得房屋而只能追究卖房人的损害赔偿责任。做法二，签订二手房买卖合同，并在合同中约定合同生效时间为卖房人取得房屋权属证书之日起生效。这样的话，是可以有效避免二手房买卖合同被判定无效的法律风险。其实，上述两种做法各有
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劳动合同到期后不续签是否默认继续？ 我们在企业中上班，上班的开始就要与单位签订劳动合同，来保障自己的合法权益，比如说劳动的工资、时间、待遇等等。签订的劳动时间，尤其在首次签订时一般是1至5年左右。劳动合同到期后不续签是否默认继续?如果到期后不续签，我们可以默认为继续，变成无固定期限，如果在这个过程中一年内离职或者辞退，可以享受双倍的补偿。今天我们带您了解一下。劳动合同到期后不续签是否默认继续?如果到期后不续签，我们可以默认为继续，变成无固定期限，如果在这个过程中一年内离职或者
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如何避免二手房产权纠纷 如何避免二手房产权纠纷(一)产权交易有限制。如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。(二)承租人可能优先购买。在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。(三)房屋用
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劳务合同到期不续签却依旧上班,离职有补偿金吗？ 我们在日常找工作的过程中，大多数人只关注自己可以拿多少钱，对我给谁工作，签订的是劳动关系还是劳务关系的问题关注不多，导致一旦出现问题，自己的合法权益无法收到保障。劳务合同到期不续签却依旧上班,离职有补偿金吗?是没有的。劳务合同到期后不续签等都是没有补偿金的，如果不续签继续上班也是没有保障的。今天我们带您了解一下。一、劳务合同到期不续签却依旧上班,离职有补偿金吗？首先需要指出，劳务合同不同于劳动合同，法律没有关于劳务合同到期续签的规定。劳务合
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二手房一般有哪些质量问题 二手房一般有哪些质量问题二手房常见质量问题产生的原因大多是年久失修，或者使用保养不当，或者是在最初施工时造成的。具体如下：(1)裂缝产生的原因：裂缝有大有小，有的是表面裂缝，有的是贯通性裂缝。产生裂缝的主要原因是材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。(2)渗漏产生的原因：渗漏通常在顶层的屋面、各层的外墙、窗户与墙体连接处、卫生间防水层、管线与楼板接合处等。渗漏主要
