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开发商如果延期交房违约金怎么算(一)开发商与购房 开发商如果延期交房违约金怎么算(一)开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发现当初设置赔偿标准过高，可与购房者协商调低，参照同样地段、户型面积、楼层房屋的租赁价格调整延期交房违约金的赔偿标准。2、购房者如发现当初商品房买卖合同中约定的延期交房违约金的赔偿标准过低，也可向开发商提出协商提
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最高人民法院公布网络名誉权案的构成要件是什么 最高人民法院公布网络名誉权案的构成要件是什么?(一)有侵害他人名誉权的行动有关某一行动是否构成侵害他人名誉权，一般可从三个方面进行考核摘要：须有流传散布之行动，即该行动需为第三人所知悉;侵害行动系针对特定人为之;流传内容必须有妨誉性，即该内容具有贬损他人名誉、降低他人社会评价的性质。侵害网络名誉权的具体方法有摘要：一是指向权利人的真实姓名、现实身份，对其进行欺负、诽谤;二是仅指向“虚拟主体”，对其背后的民事主体进行欺负、诽谤。在“第三人知悉
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结婚之后借钱是夫妻共同欠款吗 结婚之后借钱是夫妻共同欠款吗最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”也就是说，按照上述最高人民法院的司法解释，婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫
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公司偷税漏税法人会坐牢吗？ 公司偷税漏税法人会坐牢吗？一、公司偷税漏税法人会坐牢吗?公司偷税漏税法人会坐牢，需要承担责任纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金;偷税数额占应纳税额的百分之三十以上，处三年以上七年以下有期徒刑。二、何种情况成立逃税罪纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以上有期徒刑或者拘役
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担保人的担保责任是什么？ 担保人的担保责任是什么?1、当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。2、同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务
