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开发商违约的情形要如何处理 一、开发商违约的情形要如何处理开发商违约时，购房者应注意保留相关证据材料。在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。这样掌握好证据的话，不论在与开发商协商过程中还是在提起诉讼时，都能够明确其违约事实，既可以按照合同条款主张约定的违约金，在实际损失超过约定的违约金的情况下，也可以要求开发商按照购房者的实际损失承担赔偿责任，从而以事实为依据充分地维护自身的合法权益
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如何办理变更抚养协议书公证? 当夫妻双方离婚，孩子的抚养权成为双方最为关心的问题，当其中一人无法更好的抚养孩子时，双方可以协商处理变更抚养权，如何办理变更抚养协议书呢?变更抚养协议书需要签订变更抚养权协议书，并提交相关资料交由相关部门进行公证。律图小编详细为您介绍。变更抚养权公证，必须由被抚养人父母双方申请。根据有关法律，夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协商不成，
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单位犯罪辩护词怎么从轻辩护? 单位犯罪需要确定是否属于单位集体意志，犯罪行为是否经单位直接负责人决定，但是也不完全因为直接负责人做了决定就认定是单位犯罪，单位犯罪辩护词从轻辩护可以根据犯罪人在单位犯罪中是否为主要责任人来进行，从犯一般可以轻判，律图小编整理了以下几点。一、对受指派或奉命参与人员犯罪无罪或免罪辩护。单位犯罪是法定犯，政策性很强，刑法的手该伸多长，哪些人不该处罚，也完全是国家法律司法解释根据现实状况确定的。根据座谈会纪要的规定，在单位犯罪中，对于受
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只有单位犯罪的口供可以定罪吗? 口供不能作为认定案件的标准，因为案件一般是围绕犯罪嫌疑人刑事责任展开的调查，口供的虚伪性很大，必须经过查证后才能判断，如果没有其他证据，只有的单位犯罪的口供一般是不能定罪的，定罪需要根据其他相印证的证据决定，律图小编为您归纳了以下信息。只有口供，没有其他证据相印证，是不能定罪和量刑的;没有口供，但有其他证据可以相互印证，并且形成完整的证据链条，也可以定罪量刑。我国现行刑事诉讼法第四十六条规定：“对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，
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浙江社保补缴需要哪些材料 现在的人们越来越多的关注社会保障的问题，在参加工作时都会积极主动的要求缴纳社保，但也会有一些社保中断的情况，当再次申请缴纳的时候就会要求提供户口簿、单位证明以及劳动合同等相关资料。小编以浙江为例，给大家介绍一下浙江社保补缴的相关规定。社保养老只要累计最少缴费满15年，即可享受社保养老待遇，中间如果有断交，必须补交。医保断缴超过3个月就会清零，不能在续交，需要重新缴费计算缴费年限。一、浙江社保补缴规定所需材料(1)属原固定工及合同制职工的
