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预售的商品房该如何转让 预售的商品房该如何转让一、预售的商品房该如何转让预售商品房再转让的前提条件，商品房预售合同的双方当事人，经有关主管部门办理了有关于续后，在预售商品房尚未实际交付前，预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人，办理了转让手续的，认定转让合同有效。转让预售商品房的，首先《商品房预售合同》应在有效期之内，在具备这一前提条件后，按照有关商品房转让的规定，办理程序如下：(一)转让方与受让方须签订转让合同(一式两份)，合同中应载明转让的预售契约编
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转让期房注意哪些方面 买方虽然还没有取得产证而不能享有房屋的所有权，但根据买卖合同享有债权，而对债权进行转让是合同法上规定的权利，也并不违反法律，因此期房限转政策并不能影响合同的效力。那除了效力问题以外，转让期房注意哪些方面呢？请一起在下文中进行了解。一、转让期房注意哪些方面期房转让合同是有效的，只不过不能办理预告登记手续而已。在转让期房是要注意以下问题：1、并不是经过公证的买卖合同卖房者就不会违约。对房屋买卖合同进行公证必须提供房地产权证原件，
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打借条的风险有哪些 打借条有什么风险 打借条的风险有哪些打借条有什么风险借条是指借个人或单位的现金或物品时写给对方的条子。钱物归还后，打条人收回条子，即作废或撕毁。借条在生活中是很常见的一种凭证，但是打借条也存在着诸多风险。那么，打借条的风险都有哪些呢?我们马上为你做详细解答。一、打借条的风险有哪些1、空白过大，主要内容部分与签字盖章之间空间留的太大，容易被持据人添加其他内容。2、欠款数字大小写书写不清，只有小写，没有大写，小数点位置不准确，数字前头有空格，或大小写不符，都容
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可以要求赔偿的离婚情形有哪些 在离婚的时候，可能其中一方会要求另一方做出离婚赔偿，这样的主张需要得到支持，除了要提供相应的证据外，就是要符合规定的离婚赔偿情形。那现实中，可以要求赔偿的离婚情形有哪些？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、可以要求赔偿的离婚情形有哪些一般情况下，法院判处离婚的标准是“夫妻双方感情是否已经破裂”，也就是说，在双方感情已经破裂的前提下向法院申请离婚，法院都会受理。同时，如果是因为夫妻一方当事人实施了对另一方诸如通奸、姘居、重婚等侵害行
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收集好证据要怎么追讨欠债 收集好证据要怎么追讨欠债一、收集好证据要怎么追讨欠债手里有证据的，可以依照以下方式讨债：(一)和对方再签订一个还款协议。如果对方并不抵赖，而只是一味以种种借口拖延还款，那么可以与其再签订一个还款的协议，在这个还款协议中要注意约定还款的具体方式和期限，还可以和对方约定如果到期不履行的话，可以申请法院就债务人的财产进行强制执行。该类延款协议必须事先经过公证机关的公证。如果有这样的还款协议，那么一旦到期，债权人可以依据协议的条款直接
