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南沙新区房产纠纷律师
陈芝廉律师
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法学硕士执业12年
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合伙人副主任律师41岁
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房产纠纷法律咨询
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房产纠纷法律常识
·老公出轨提出离婚需要赔偿额吗?
  老公出轨提出离婚需要赔偿额吗夫妻感情破裂决定离婚的,一方有过错,并且属于法定情况的,无过错方可以请求离婚赔偿。所以,因为一方出轨离婚,而出轨是对另一方的不忠诚,属于过错,因此,无过错方就会主张离婚赔偿。不过,这时候要先确定可以主张离婚赔偿的情形。按规定,下列情形导致离婚的,无过错方可以请求离婚赔偿:1、一方重婚的;2、一方与他人同居的;3、一方实施家庭暴力的;4、一方虐待、遗弃家庭成员的。不过,因为一方出轨导致离
·婚姻法分居两年自动离婚可以吗?
  一、婚姻法分居两年自动离婚可以吗?婚姻关系不会自动解除。因感情不和分居满两年只是准许离婚的一个条件,只要能够证明因感情不和分居满两年的,法院就应当判决离婚。离婚只有两个途径:1、登记离婚:如果双方都同意离婚,并且对夫妻共同财产的分割及子女抚养问题达成一致意见的,可以由婚姻登记机关发给离婚证。2、如果双方在离婚、夫妻共同财产分割、子女抚养三个问题中有一个问题不能达成一致意见的,则需由法院判决能否离婚。二、我国《婚姻法》关于离婚
·提出管辖权异议时间是多久
  提出管辖权异议时间是多久根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条:人民法院受理案件后,当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议,应当审查。异议成立的,裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的,裁定驳回。”管辖权异议,是当事人一项重要的诉讼权利,当事人正确行使该项权利,有利于帮助人民法院正确确定对案件的管辖权,而对于管辖权异议提出时间的具体情况如下:管辖权异议书应向受理该案的人民法院提出。受理该
·购买二手房无证有什么影响购买无证二手房的影响是房
  购买二手房无证有什么影响购买无证二手房的影响是房屋本身无法办理产权登记、卖方取得房屋的相关权利,但交易时尚未办妥取得产权登记。无证房屋指的是:交易时没有产权证明的房屋,即尚未办理产权证或无法办理产权证的房屋。二、购买二手房的防范政策二手房出售方的身份多种多样,二手房出售方是否享有交易房屋所有权也并不确定,而二手房交易并无特别的前置约束,故较之于一手商品房,二手房交易在房屋所有权方面要复杂得多。购买无证二手房应做到事前认真调查,事中拟定完善的
·债权债务的抵消条件有哪些
  抵消人与被抵消人之间互负债务、互相债权双方互享债权、互负债务为双方行使抵消的前提条件。另外,当事人双方存在的两个债权债务关系,须均为合法存在。其中任何一个债为不法,均不得主张抵消。二、抵消的债务必须是同种类的给付如果双方互负债务的标的物种类不同,如允许抵消,则不免使一方或双方当事人的目的难以实现。用以抵销的通常是同种类的货币或者十五。如果种类相同而品质不同,用品质较高者与品质较差者抵消时,对于被抵消人并无不利,应当允许。如果一方或者双方的债
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