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土地使用权出让期限由谁规定？ 土地使用权出让期限由谁规定？依据我国相关法律的规定，公民可以依据合法的方法获得土地的使用权，继而由其自主决定是否将土地使用权进行转让。我国的土地使用是有时间限制的，对于出让的土地使用权，广泛存在缩水的情况，也即土地使用权出让期限届满更快，此时，应该怎么办呢?一、土地使用权出让期限由谁规定?土地使用权出让最高年限由国家行政法规规定。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)第12条规定，土地使用权出让
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受价格因素的影响，很多人不敢也没有足够的金钱可以购买新商品房 受价格因素的影响，很多人不敢也没有足够的金钱可以购买新商品房，只能退而求其次选择购买二手房。需要注意，在购买二手房的时候注意的地方与购买新商品房的注意地方不一样，并且法律中也规定了一些二手房是不能买的。那究竟哪些二手房不能买呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、哪些二手房是不能买的1、未办出房地产证的预售商品房房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人
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有些时候，当事人按照自己的意愿签订了房屋租赁合同之后，却没有 有些时候，当事人按照自己的意愿签订了房屋租赁合同之后，却没有想到由于合同中约定的内容违反了相关法律的规定，从而导致合同无效，也就是说这种情况下签订了合同，也是没有什么用的。因而在签订合同之后就需要作出严格的审查才行，那实践中该如何来审查租赁合同呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、如何审查租赁合同出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进
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剖腹产协议内容包括哪些？ 剖腹产手术为许多不适合顺产的产妇提供了一个很好的解决方式，它使我国产妇难产的概率大大降低。但剖腹产毕竟是以手术的方式进行生产，在手术过程中，可能会由于各种原因而产生意外情况，如发生并发症等等。医院在手术之前会让家属签订一份剖腹产协议书，我们在下文中为您提供了一份剖腹产协议书，我们一起来了解一下剖腹产协议内容包括哪些吧。剖宫产手术同意书姓名：，性别：，年龄岁，床，住院号诊断：，拟行子宫下段剖宫产术，术中及术后可能发生以
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土地使用权证房产证哪个更重要？ 土地使用权证房产证哪个更重要？在购买房屋后，房主一般都会及时办理房产证以及土地使用证。在有经济需求时，会将土地使用证或者房产证作为抵押，到银行等金融机构，办理贷款。此时，购买可能会思考土地使用权证房产证哪个更重要，自己该将哪一个证件进行抵押。我们整理了下列相关信息，现在就来一起了解下吧。一、什么是土地证?土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，
