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业主对房屋外墙面有怎样的权利 一般的购物合同对房屋外墙面的所有权不作约定，在这种情况下，根据民法“建筑物区分所有权理论”，房屋购买人(区分所有权人)因购房而产生对建筑物共用部分的共有权。那具体而言，业主对房屋外墙面有怎样的权利呢？我们一起通过下文进行了解吧。一、业主对房屋外墙面有怎样的权利一般的购物合同对房屋外墙面的所有权不作约定，在这种情况下，根据《民法》“建筑物区分所有权理论”，房屋购买人(区分所有权人)因购房而产生对建筑物共用部分的共有权。按照《商品房销售面积
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应该怎样预防开发商一房多卖 开发商一房多卖很显然是为了看哪一方出的价格更好，这也是在追求更高的经济利益。但此时，房产只有一处，势必就会对其他购房者的利益造成损害。因而作为购房者就应当避免这样的情况发生，采取措施预防开发商一房多卖。那到底应该怎样预防开发商一房多卖呢？我们一起在下文中进行了解吧。方法一：可以在签订买卖合同时双方约定到的当地房管部门进行预告登记。自2007年10月1日起施行的《民法典》第二百二十一条规定：“预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不
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交通事故定责之后赔偿比例怎么分 发生交通事故由交警定责后，最大的问题是赔偿责任怎么划分。确定赔偿比例时，要区别这两种类型，一是机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故;二是机动车与机动车之间发生交通事故。接下来，我们就区分情况告诉您交通事故定责之后赔偿比例怎么分。一、机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故机动车与非机动车驾驶人、行人发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，首先由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。其次，对超过责任限额的
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交通事故调解结果都有哪些 在公安交警的主持下对交通事故进行调解，若最终能够调解成功的话无疑是最好的。而要想启动调解程序，就需要当事人都具有调解的意愿。同时对于调解的结果，其实也是有多种情况的。那常见的交通事故调解结果都有哪些呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、交通事故调解结果都有哪些1、经调解达成协议的，公安机关应当制作调解书，由当事人和有关人员、调解人签名，加盖公安机关印章后即行生效。公安机关应当将调解书分别送交当事人和有关人员。2、调解期满后未达成协议的，公
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离婚抚养权的判定应该怎么操作 要是夫妻在离婚的时候因为孩子抚养权问题产生了争议的话，那此时可以依法向法院提起诉讼，由法院对子女的抚养权问题做出判定。但对于很多离婚夫妻而言，可能对离婚抚养权的判定都不是很清楚，下面就让我们来为你做详细解答吧。一、离婚抚养权的判定应该怎么操作最高人民法院规定：人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体
