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二手房屋过户费主要有哪些? 一、二手房屋过户费主要有哪些?1、契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、营业税：缴纳人：卖方;房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税;3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方;房产证年限不满两
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签订合同传真件是否有效 签订合同传真件是否有效《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。第四百六十九条规定，书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。由此可知，当事人订立合同，可以采取合同书、信件、数据电文以及口头或其他形式。其中，数据电文是指经由电子手段、光学手段或类似手段生成、储存或传递的信息。《联合国国际贸易法委员会的电子商业示范法》对数据电文的规定是
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哪些情形下监视居住转逮捕 一、哪些情形下监视居住转逮捕2001年8月6日最高人民检察院和公安部联合发布的《关于依法适用逮捕措施有关问题的规定》第1条第5项规定，被监视居住的犯罪嫌疑人有下列情形之一的，属于“情节严重”，应当予以逮捕：1、故意实施新的犯罪行为的;2、企图自杀、逃跑、逃避侦查、审查起诉的;3、实施毁灭、伪造证据或者串供、干扰证人作证的行为，足以影响侦查、审查起诉工作正常进行的;4、未经批准，擅自离开住处或者指定的居所的;5、未经批准，擅自会见他人，造成严
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商品房楼上漏水谁负责？ 商品房楼上漏水谁负责(一)楼上邻居漏水原因——找楼上邻居协助处理1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施;2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期,在正常情况下的用水造成的房屋漏水。(二)开发商漏水原因——保质期内要求开发商尽快修复房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。(法律规定商品房是有5年的保质期的,房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算
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法院拖欠国家赔偿金怎么办？ 法院拖欠国家赔偿金怎么办?法院拖欠赔偿不给会给当事人造成二次伤害，当事人可以向检察院反映情况，利用媒体等给法院施加压力。要确保及时支付国家赔偿金，需要强制执行机制来落实。允许人民法院强制执行，可以直接从赔偿义务机关或者财政部门的财务账号中划拨支付国家赔偿金。同时，应明确规定国家赔偿金由财政部门直接支付给受害人，不必通过赔偿义务机关转手，只需及时告知讯息即可。另一方面，对于财政部门没有将国家赔偿金列入年度预算的，应追究财政部门主要负责人的责任
