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罗东升律师
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法学学士执业15年
赵海晨律师
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法学硕士执业26年
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海商海事法律常识
·如何判断自己的房屋土地被征收的补偿标准低不低?
  如何判断自己的房屋土地被征收的补偿标准低不低?一、依据法律规定,集体土地与国有土地大不同首先,我们来看看集体土地上的补偿标准依据。因为集体土地上的征收补偿要参照国有土地执行,集体土地上并没有独立的法律规定。所以,关于集体土地的补偿标准更多的是依靠地方政策规定。在国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中相关条例表明:集体土地和集体土地上房屋的补偿标准由省级人民政府制定,按照区位区分为几类地,确定相应的补偿标准。上
·索要加班工资的时效是多久?
  索要加班工资的时效是多久?索要加班工资的时效是一年,根据《劳动争议调解仲裁法》第二十七条第四款规定,劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的,劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制(即劳动争议申请仲裁的时效期间为一年)。但鉴于原劳动部《工资支付暂行规定》明确规定,用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字,并保存两年以上备查,故劳动者实体追索劳动报酬的时效以两年为限。两年以上的劳动报酬,并非不可追索,
·农业用地上搭建养殖场属于违章建筑吗?
  依据《土地管理法》第四十三条之规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。另依据《物权法》第一百二十五条之规定,土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。因此,养殖场场主取得了合法
·公司拖欠工资法院如何执行?
  公司拖欠工资法院如何执行?公司拖欠工资法院执行的方式如下:1.法院在受理强制执行后,会依法查询公司名下的房产、车辆、证券和存款。法律依据:《民事诉讼法》第二百二十条的规定:“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。2.另外公司没有可供执行的财产而公司又拒绝履行法院的生效判决,则公司会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报
·农村宅基地建房主要有哪几个问题?
  1.规划非常不合理,分布杂乱,乱占地盖房的现象特别严重。由于以前农村监管力度比较差,所以在农村盖房管的都比较松,多占面积什么的一般走走关系就能批下来了,导致整体布局比较乱,土地使用不合理,浪费了不少资源。2.一户多宅现象严重,不少都是关系户!这个在部分农村特别严重,有的一户四五处宅基地,你说要是家里人多住着人也面前合情,但是大多数情况并不是为了住房,而是想占着坑,等拆迁的时候多拿点补偿款。3.空心村比较严重。越来越多的农民选择外出打
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