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遗赠扶养协议的法律效力是什么？ 在我国，有一些没有子女的孤寡老人，为了得到他人的照顾，会在生前将部分遗产赠与他人。为此，双方会签署一份遗赠扶养协议，将双方的权利和义务规定好，并通过公证处的公证。协议经双方签字后就生效，是不能随意改动的。那么遗赠扶养协议的法律效力是什么？下面我们跟随我们具体了解下吧。一、遗赠扶养协议的法律效力是什么？1、遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。我国《民法典》第一千一百二十三条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗
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企业破产清算的清偿顺序优先股在债权之后吗 企业破产清算的清偿顺序优先股在债权之后吗？企业在经营不善的情况下，会面临破产危机。企业提出破产申请后，法院会组成清算组入驻企业。清算组对企业资产负责进行全面梳理后，对得到的破产财产进行分配。这里要按照一定的顺序进行清偿。那么企业破产清算的清偿顺序优先股在债权之后吗？下面我们跟随我们具体了解下吧。一、企业破产清算的清偿顺序优先股在债权之后吗？破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚
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综合用地土地使用权可能存在哪些问题? 综合用地土地使用权可能存在哪些问题?我们都知道对土地的使用有商业用地，农业用地，住房用地，可能很少听说综合用地吧，其实综合用地就是同时具备上述用途中的两种及两种以上用途，接下来就具体了解一下什么叫做综合用地以及综合用地土地使用权可能存在哪些问题。一、什么叫综合用地综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。综合用地可以分两种情形，一种是多种用途不动产很难分割、只有一个
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城镇土地使用税多久交一次？土地使用税什么时候开始缴纳？ 城镇土地使用税多久交一次？土地使用税什么时候开始缴纳？一、土地使用税什么时候开始缴纳1、按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土
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农村土地承包经营权 主体是谁？ 农村土地承包经营权主体是谁？土地承包在国内已经是一种常见的经营方式，可能是自身原因也可能是家庭原因，导致自己不能经营田地，所以选择承包的方式来让其他人帮助自己经营，这一模式让很多人获得了新的发展，但是首先一定要明确一下农村土地承包经营权主体是谁。农村土地承包经营权主体是谁(一)发包主体发包主体(即发包方)是指依法有权对农村土地行使发包权的当事人。这里“发包权”，是指发包方发包本集体经济组织农民集体所有或者国家所有依法由
