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哪些属于商品房销售面积 哪些属于商品房销售面积一、哪些属于商品房销售面积商品房套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积之和。基中内墙体面积的共用墙部分，即各套之间的分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙应以其墙体水平投影面积的一半计算。未封闭阳台也以其水平投影面积的一半计算。共有建筑面积的分摊方法是，有约定按约定处理。没有约定，多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋的共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积的比例分摊;多功能综合楼，
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没房产证的房屋买卖合同是否有效 在二手房买卖中有很多房主并没有取得房产证，可是依然有人愿意买这房子，此时可能会寄希望于签订的书面房屋买卖合同来保护自身的利益。那根据法律的规定，这没房产证的房屋买卖合同是否有效呢？我们马上为你做详细解答。一、没房产证的房屋买卖合同是否有效法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管理性规范，而非效力性规范，未取得权属证书的房屋买卖合同不违反法律的强制性规定，应依法认定有效，如果第三人主张房屋所有权导致房屋买卖合同不能履行的，出卖人应
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什么情况下的交通事故将不予理赔 理赔是按保险合同的规定进行的。有些交通事故在签订之时就已经被排除在保险行列之外了，一般来讲，什么情况下的交通事故将不予理赔呢？保险理赔也是要走一定的程序，走程序就要花费时间，那交通事故理赔需要多长时间？详细内容请在下文中进行深入了解。一、什么情况下的交通事故将不予理赔1、酒后驾车的不赔。在机动车保险条款中明确规定，保险公司不负责因驾驶远饮酒造成的损失或经济赔偿责任。目的就在于，约束驾驶人严格遵守交通规法规，杜绝酒后驾驶，尽可能地保
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先提出离婚的一方会吃亏吗？ 我们发现，要是夫妻无法协议离婚的话，此时往往会通过诉讼方式离婚。这种情况下就需要一方实际向法院提起离婚诉讼才行。不过有的人就认为先提出离婚的一方会吃亏。那究竟是否会吃亏？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、先提出离婚的一方会吃亏吗你可能听到一种民间流传的说法，叫做“谁先起诉谁吃亏”，当你准备提出离婚时，听到这样一种说法，你一定会很疑惑，原本主动提起离婚的话又咽了回去。那么，这种说法有道理吗?根据法律规定，如果夫妻感情确已破裂，无法再继续共
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办理离婚的法律途径有哪些 男女在缔结婚姻关系的时候，需要按照规定办理结婚登记手续，当然在解除婚姻关系的时候，也是需要办理相应的手续的。对此，我国规定了一些办理离婚的法律途径，那究竟可以通过哪些途径离婚？详细内容请在下文中进行了解。一、办理离婚的法律途径有哪些夫妻离婚的法律途径有两种：一种途径是协议离婚，也叫登记离婚，由民政部门负责办理;另一种途径是诉讼离婚，由人民法院负责办理。如果夫妻双方自愿离婚，并就子女抚养和财产分割问题达成了一致协议，夫妻双方可以共同到一方
