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不管是租赁机器还是房屋，在租赁期间可能都会出现需要维修的情况 不管是租赁机器还是房屋，在租赁期间可能都会出现需要维修的情况，此时租赁期间的维修责任具体应该是由谁来承担呢？是实际使用的承租人，还是拥有所有权的出租人呢？关于这个问题，我们收集了相关资料，马上就来为你做详细解答。一、租赁期间的维修责任由谁承担在租赁关系中，出租人一般都要承担维修的责任。所以在房屋租赁合同中对此应有具体的约定。维修的费用一般又出租人负担，不过如果是因为承租人不当使用而造成损坏的，虽然出租人也负责维修，但应当由承租人承担费用
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退货运费险怎么算费率以及常见问题是什么? 退货运费险怎么算费率以及常见问题是什么？随着网络大潮的不断发展，不少朋友都在网上开起了网店。的确，网店相比与实体店确实方便了许多，但也不是那么容易的，依然有很多棘手的问题。比如退货时的运险费费率，所以，有很多朋友会有这样的问题，退货运费险怎么算费率以及常见问题是什么？接下来，就由我们为您解答这个问题。退货运费险怎么算费率以及常见问题是什么?1、保险费的确定本协议生效后，乙方将根据某宝网交易平台所提供的甲方在本协议签订前一个
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在租房的过程必然要签订书面的租房合同，这是对当事人利益的文件 在租房的过程必然要签订书面的租房合同，这是对当事人利益的文件，但也要该房屋租赁合同具有法律效力，不然的话约定的再好也是没有用的。至于房屋租赁合同在哪些条件下有效，我们已经收集好了相关资料，将在下文中告诉您房屋租赁合同有效的条件是什么。一、房屋租赁合同有效的条件是什么房屋租赁合同有效的条件是：1、《民法典》规定的民事法律行为应具备的条件，但是，根据《民法典》第六条及第一百四十七条的规定，以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背
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是不是任何人都能够签订租赁合同呢？ 是不是任何人都能够签订租赁合同呢？当然不是这样的，我国法律中对签订租赁合同的主体资格作出了严格的规定，要是满足条件的话，那么签订的租赁合同也会被认定为无效。那究竟租赁合同主体资格怎么确定？现在请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、租赁合同主体资格怎么确定(一)出租人是否具备主体资格出租人是否具备出租房屋的主体资格，直接关系到合同的效力问题，所以应予以充分重视。主要从以下三方面来审查：1、出租人为自然人的，是否具备完全民事行为
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公司欠债不还法院怎么处理 公司欠债不还法院怎么处理欠款不还，是否追究法人责任我国《公司法》第三条规定：公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。第六十三条规定：一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。我国《破产法》第二条规定：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。第七条规定：债务人有本法第二条规定的情
