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商铺合同到期出租方不续签怎么办? 一、商铺合同到期出租方不续签怎么办?1、如果合同没有到期，出租房屋归第三方所有，你们可以继续依据这个合同继续租赁，这是民法的买卖不破租赁原则;2、如果合同已经到期，则双方的合同权利义务已经履行完毕，房东可以不再续签，并不用承担你任何法律责任，如果房屋归第三方，你们只有与第三方协商，让他把房屋出租给你们继续使用。3、房屋租赁合同到期自动终止。如果还要续签，需要双方重新协商。如协商不一成，承租人应当搬离，并清理房屋，交还出租人。出租人有决定是否
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离婚工资算共同财产吗? 一、离婚工资算共同财产吗?婚后工资属于夫妻共同财产。《婚姻法》规定：夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产：1、工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识产权的收益;4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;5、其他应当归共同所有的财产。其中第5项的“其他应当归共同所有的财产”，《婚姻法司法解释(二)》明确为：(1)一方以个人财产投资取得的收
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工程承包人怎么界定主体 工程承包人怎么界定主体承包人的工程承包主体资格除满足《民法典》关于合同主体资格的要求外，还要满足《建筑法》关于施工合同承包人主体资格的要求。施工合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程。建筑工程承包是指承包单位(勘察、设计、施工、安装单位)通过一定的方式取得工程项目建设合同的活动。(1)承包单位的资质管理。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的
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如何申请教学视频作品的知识产权？ 如何申请教学视频作品的知识产权？知识产权一般是不需要申请的，你们的视频做出来，就有版权。如果需要版权证明就需要去地方版权局登记下。手续并不复杂，不像申请专利那么难，一般都能给登记的。知识产权是指人类智力劳动产生的智力劳动成果所有权。它是依照各国法律赋予符合条件的著作者、发明者或成果拥有者在一定期限内享有的独占权利，一般认为它包括版权(著作权)和工业产权。版权(著作权)是指创作文学、艺术和科学作品的作者及其他著作权人依法对
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合同免责条款怎么写有效？ 合同免责条款怎么写有效?1、必须是双方当事人真实的意思表示。合同的本质即是一种合意，合同的成立意味着双方当事人的意思表示达成一致。这个意思表示必须要明确且真实。合同中所约定的全部条款都必须是双方当事人经过深思熟虑后形成的真实的意思表示，否则无效。2、必须经双方当事人协商同意。双方的意思表示都是通过一定的条款表现出来的，意思表示一致应当表现为对合同全部条款和内容的协商一致。即使是格式合同，也必须对规定的条款(包括附加条款)达成一致，必须为对方
