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租房时是否一定要交押金 在现实中，很多房东都会要求房客预缴一笔押金，这笔押金要等到租赁契约终止时才还给房客。那么租房时是否一定要交押金？又因租房押金引起的纠纷很多，出现租房押金纠纷如何解决？下面本文将为您具体分析这两个问题，希望能帮助到您。一、租房时是否一定要交押金(一)什么是租房押金租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的收
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如何判断开发商的欺诈行为 如何判断开发商的欺诈行为一、如何判断开发商的欺诈行为在商品房市场中，与开发商相对应，广大消费者仍处于弱势，为了避免陷入开发商的欺诈当中，最好先了解下构成欺诈须具备四大构成要件：1、须有隐瞒真相，制造假象的欺诈行为;2、欺诈行为使当事人陷入错误;3、须有欺诈故意;4、实施欺诈之人为相对人或者第三人。开发商的欺诈行为可以表现为无中生有、颠倒黑白的虚假陈述或者误导陈述，也可表现为重大遗漏或者不正当陈述。目前，比较普遍的欺诈行为包括：“
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开发商的开发资质该如何审查 一般而言，只有符合开发资质的开发商所销售的房子才是合法的，购房者才能放心购买，不然的话即使房价便宜购房者所需要承担的风险也是很大的。那具体来说，开发商的开发资质该如何审查呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、开发商的开发资质该如何审查根据相关法律规定，开发商必须符合一定的条件才能开发房地产，那么购房者怎样审查开发商的开发资质呢?符合开发资质的开发商要具备以下条件：(一)房地产开发企业作为商品房销售的出卖人，应当是独立的企业法人，并且
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商品房无土地使用权证怎么办？ 商品房无土地使用权证怎么办？一、无土地使用权证的危害1、难以知晓设定抵押权的情况有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押。而根据《物权法》第一百八十二条规定，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。购房人如果不要求办理土地使用权证，就不容易了解到在土地使用权上设定的抵押，也就无法及时规避风险。一旦房地产开发商无力偿还银行贷款，银行将依法拍卖该土地使用权，并从价款中优先受偿。而此时房地产购买者
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发行公司债券筹措资金的条件有哪些？ 发行公司债券筹措资金的条件有哪些？公司的正常运营离不开资金，公司想要发展壮大更离不开资金。公司缺少资金的时候可以通过向银行寻求贷款或者发行公司债券等方式筹措资金，如果是发现债券的话需要满足相应的国家规定。那么，发行公司债券筹措资金的条件有哪些呢?为您解答。一、公司债券公司债券是指公司依照法定程序发行的，约定在一定期限内还本付息的有价证券。公司债券是公司债的表现形式，基于公司债券的发行，在债券的持有人和发行人之间形成了以还本付息为内容的债
