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投资融资法律咨询
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投资融资法律常识
·注册资本非专利无形资产如何计算?
  注册资本非专利无形资产如何计算?公司法中规定:货币出资不能低于总注册资本的30%,实物或无形资产出资不能高于70%。在实际中,可以两种方式,一种由股东各方协商确定无形资产作价投资入股,不过这个作价不能太离谱,一般工商和税务都会认可另外一种规范的,应该找专门的评估公司评估,以评估价为基础,经股东各方协商确定作价,这样就需要支付评估费知识产权允许出资的有:商标权、专利技术非专利技术、计算机著作权和土地使用权。一般无形资产价值都是通过权威的资产评
·根据法律的规定什么是公司隐名股东?
  根据法律的规定什么是公司隐名股东??虽然已经对公司出资但是在股东名册上没有该公民的姓名的就是公司隐名股东,《解释三》第25条第1款规定“有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同,约定由实际出资人出资并享有投资权益,以名义出资人为名义股东,实际出资人与名义股东对该合同效力发生争议的,如无合同法第52条规定的情形,人民法院应当认定该合同有效。”二、隐名股东的基本特征?1、隐名股东依合法行为而产生。隐名股东的产生是隐名股东与显名股东在遵守现行
·婚后受赠房产属夫妻共同财产吗?
  婚后受赠房产属夫妻共同财产吗最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”对于上述条文的适用,首先要明确的一点就是该条是以父母对双方购置房屋出资是确定了赠与行为成立为前
·二手房过户费是多少钱?
  一、二手房过户费是多少钱1、契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;2、营业税:缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税;3、营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方;房产证年限不满两年:缴纳
·还款承诺书可以中断诉讼时效吗
  还款承诺书可以中断诉讼时效吗?还款承诺书可以中断诉讼时效,根据该规定,可以引起诉讼时效中断的法定事由有以下三种:1、起诉。起诉行为是权利人通过人民法院向义务人行使权利的方式。故诉讼时效因此而中断,并从人民法院裁判生效之时重新起算。2、请求。这一行为是权利人在诉讼程序外向义务人行使请求权。改变了不行使请求权的状态,故应中断诉讼时效。3、认诺。基于义务人认诺所承担的义务,使双方当事人之间的权利义务关系重新得以明确,诉讼时效自此中断,并即时重新起
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