·
买卖不破租赁租客参与诉讼准备什么证据材料? 一、买卖不破租赁租客参与诉讼准备什么证据材料?当租期未届满时，原房东若将房屋转让给其他人，则原房东在租赁合同中的出租人地位自动被新房东代换，新房东应遵守租赁合同的相关约定，享有相关权利并承担相应义务直至租赁合同约定的租期届满。如果新房东将房屋提前收回，侵犯租客的利益，作为租客可以向法院起诉维权，提供包括租赁合同及支付租金记录等凭证。当房东将房屋抵押后再与租客订立租赁合同，则抵押权人实现抵押权将房屋拍卖后，租客面对新房东的腾房要求时，不得援引
·
盗窃案的犯罪构成有哪些 一、盗窃案的犯罪构成有哪些1、客体要件本罪侵犯的客体是公私财物的所有权。侵犯的对象，是国家、集体或个人的财物，一般是指动产而言，但不动产上之附着物，可与不动产分离的，例如，田地上的农作物，山上的树木、建筑物上之门窗等，也可以成为本罪的对象。另外，能源如电力、煤气也可成为本罪的对象。盗窃罪侵犯的客体是公私财物的所有权。所有权包括占有、使用、收益、处分等权能。这里的所有权一般指合法的所有权，但有时也有例外情况。根据《最高人民法院关于审理盗窃案件
·
没签劳动合同自动离职有工资么根据我国法律 没签劳动合同自动离职有工资么根据我国法律，劳动者有取得劳动报酬的权利。而工资就是劳动者取得劳动报酬最基本最典型的方式。只要劳动者向用人单位提供了劳动，用人单位都应当向劳动者发放工资，不得克扣或无故拖欠劳动者的工资。根据《劳动合同法》第82条规定，“用人单位自用工之日起超出一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付两倍的工资”。由此我们知道，有些用人单位不与劳动者签订劳动合同，以此否认双方的劳动关系，而拒绝向劳动者发放工
·
名誉权纠诉讼时效一般有多长 名誉权纠诉讼时效一般有多长名誉权受侵犯时向法院起诉主张权利的，是有诉讼时效限制的，依据民法总则的规定，主张民事权利的时效为三年，从知道权利被侵犯时开始计算。相关法律规定：《民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人
·
买卖不破租赁司法拍卖可以适用吗? 一、买卖不破租赁司法拍卖可以适用吗?不适用，在进行拍卖或变卖财产时，所有权肯定会发生变化;以出让或转让方式取得的土地使用权也属于破产财产，其权属同样会发生变化。在破产案件中，对于破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地对外签订的租赁合同在破产宣告时尚未履行完毕的，在破产财产处理过程中，一般应限制适用“买卖不破租赁”原则。其理由在于：(1)若适用该原则，那么租赁合同继续有效，将导致租赁债权的实现或清偿不仅优先于第一顺序的破产企业结欠职工工资和劳动
