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买卖不破租赁优先购买权的规定是什么? 一、买卖不破租赁优先购买权的规定是什么?《合同法》第二百三十条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权利。(1)仅限于房屋租赁场合;(2)出租人出卖出租房屋,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。(3)出租人侵害承租人优先权的,承租人可主张赔偿损失;(4)在转租的场合,次承租人与承租人都有优先购买权,二者发生冲突的,前者优先于后者。二、法律依据《最高人民法院关
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政府征收宅基地具体怎么补偿?一平方宅基地能补偿多少? 一、政府收宅基地具体怎么补偿?一平方宅基地能补偿多少? 1、宅基地区位补偿价计算公式为： 宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积注意：宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。 2、房屋拆迁补偿计算公式为： 房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘宅基地面
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试用期内辞职随时可以走吗? 一、试用期内辞职随时可以走吗?想要辞职,可不能不辞而别,要提前通知单位。根据我国劳动合同法规定:劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同;劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。在递交离职申请时,要保留递交申请的痕迹,如通过单位邮件或邮寄方式向单位人事部门递交、需要将领导批复的离职申请进行拍照。但是如果用人单位未及时足额支付劳动报酬和未依法为劳动者缴纳社会保险费,或者用人单位以暴力、胁迫、非法限制人身自由的手
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再婚时写的遗嘱有效吗? 一、再婚时写的遗嘱有效吗?只要遗嘱合法，且见证人有效的情况下，遗嘱就是有效的，有效的遗嘱必须具备如下条件：(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第四十一条规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人，他们是有完全行为能力的，因
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找了律师写了代书遗嘱有没有效 找了律师写了代书遗嘱有没有效找律师立遗嘱，一般就是指由律师代书遗嘱。法律允许他人可以代写遗嘱，但是不是说他人就可以随便代写遗嘱。因为遗嘱毕竟涉及到遗嘱人的利益，而且甚至是涉及到一个家庭的利益，所以代写遗嘱可不是一件小事情。代写遗嘱有效吗?这得看代写遗嘱是不是符合法律的规定。因此，即使是由律师代书的遗嘱，也不能就此判定一定是有效或者无效的。必须要结合实际情况，看是否符合《继承法》中关于代书遗嘱的要件要求，这样才能准确判断出找律师做
