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买卖二手房产契税是卖方缴纳么 买卖二手房产契税是卖方缴纳么根据《中华人民共和国契税法》（2021年9月1日起施行）第九条，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买房交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理核心。如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理核心。二、二手房卖方要缴纳什么税根据我
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公司法人变更详细流程是什么？ 公司法人变更详细流程是什么？现在公司在我们生活中非常的多，公司的种类和大小都有很多的不同。我们也听说许多大公司收购小公司的事情，这就要有公司法人变更的程序了。那么我们对于公司法人还是有一定的了解的，因为我们很多人也在公司中工作过或者正在工作。那么公司法人变更详细流程是什么呢？一、到工商局更换企业营业执照到工商局更换企业营业执照的需要带上以下资料，受理后10个工作日可领取新的营业执照：1、企业变更登记申请书(加盖公司公章);
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什么是敲诈勒索罪未遂？ 敲诈勒索罪一种经济犯罪，一般针对受害人的财物进行犯罪，采取一种威胁或者是暴力行为索要财物的行为，而敲诈勒索罪容易和抢劫罪或者是诈骗罪形成法律上的重叠，因为这三个犯罪都是针对受害人的财物而采取的犯罪行为，那么法律上对什么是敲诈勒索罪未遂的界定是什么呢?让我们通过一些法律知识来了解一下。一、敲诈勒索未遂—构成要件：敲诈勒索未遂，是行为人已经着手实施犯罪，由于意志以外的原因而未得逞的。犯罪未遂必须符合3个条件;(1)犯罪分子已经着手实施犯罪;
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商标权人的权利与义务有哪些 商标与专利是一样的，要想获得法律更多的保护，那么就需要先申请商标权或者专利权。而在一般商标成为了注册商标之后，相应的商标所有人才会变成商标权人，然后享受一定的权利义务。那么商标权人的权利与义务有哪些呢?请一起在下文中进行了解吧。一、什么是商标权?商标权是指商标所有人在法律规定的有效期内，对其经商标主管机关核准注册的商标享有的独占的、排他的使用和处分的权利。只有经商标局核准注册的商标，才享有商标权并依法予以保护。商标权的取得，我国实行统一
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写好离婚协议书一方不同意怎么办? 写好离婚协议书一方不同意怎么办?1、在我国，离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。当男女双方都自愿离婚的，可以协议离婚。但是只有一方要求离婚的，要求离婚一方只能向法院起诉离婚。2、《婚姻法》第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法
