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尊敬的审判员：
江苏DD律师事务所接受被告某某的委托，指派本律师作为被告某某的代理人，现就本案发表如下答辩意见：
一、被告有权在租赁合同期限届满后继续承租案涉房屋，不构成逾期交房
被告已根据2018年3月28日签订的《江苏省省级行政事业单位房屋租赁合同书》第十二条第1项的约定，在租赁合同到期前，于2020年3月31日向原告递交了书面的案涉房屋续租申请，原告于2020年4月28日书面通知被告参与案涉房屋的招标工作，被告于2020年6月5日向原告书面承诺：如案涉房屋未中标，与原告办理案涉房屋交接手续。被告作为经营人的某某百货商店实际于2020年7月2日中标案涉房屋，因此，即便双方未续签合同，被告依旧可以继续承租案涉房屋。虽然根据南京市中级人民法院作出的（2021）苏01民终6516号民事判决书，未支持某某百货商店要求与南京CC大学签订合同的诉请，但该结果是南京CC大学单方终止招标造成的，南京CC大学后续还要开展案涉房屋租赁项目的招标，被告仍有权继续参加投标，在未确定新的中标人之前，被告有权继续承租案涉房屋，不需要将案涉房屋腾空返还给原告。
2.被告不需要按照原租金标准两倍向原告支付占用期间房屋使用费，仅需要参照原租赁合同约定的85100元/年的标准向原告支付案涉房屋的租金。
被告在2018年3月28日签订的房屋租赁合同期限届满后，有权承租案涉房屋，且南京CC大学未按照某某百货商店投标的价格签订合同是因为南京CC大学单方终止招标造成的，而非被告违约，因此，2020年6月5日案涉房屋租赁期限届满后，被告和原告之间依旧存在合法有效的房屋租赁关系，虽未签订书面的租赁合同，但房屋租金用仍应当按照被告与原告最后一次签订的合同所约定的租金标准计算，即85100元/年。
3.被告不应当承担超出原房屋租赁合同之外的租赁费用
根据（2021）苏01民终6516号民事判决书，被告无法在租赁期满后继续签订租赁合同，是因为南京CC大学单方面终止招标造成的，在此之前，被告已经于2020年7月2日中标案涉房屋，因此，被告如果要承担超出原房屋租赁合同约定的租金之外的费用，应当由南京CC大学承担该部分费用，而不应该让没有过错的被告承担。
4.2021年7月份、8月份的租金应当予以减免
根据宁政发[2021]74号市政府印发《关于应当疫情影响支持企业稳定发展的若干举措》的通知第三条减免企业房屋租金的规定，以及南京CC大学内部微信群的通知，对被告2021年7月份的租金应当减半收取，8月份的租金应当全免.csj64.com。.长三角律师网。
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有关系。农村失地保险的参保人必须属于当地的集体经济组织成员之一，并且本人的集体土地使用权因当地的市政规划或者其他用途而被征用的前提下，才能享受到失地农民保险待遇。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑.
间接性精神病能离婚吗
可以。一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈，另一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。法律依据：《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》人民法院审理离婚案件，准予或不准离婚应以夫妻感情是否确已破裂作为区分的界限。判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。根据婚姻法的有关规定和审判实践经验，凡属下列情形之一的，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。.
经济补偿的性质各方面对劳动合同中经济补偿的性质争议较大。有的认为，经济补偿是违约责任，用人单位提前单方解除劳动合同就要承担违约责任，支付经济补偿。因此经济补偿是对用人单位的一种惩罚。有的认为，经济补偿是一种国家要求用人单位承担的社会责任。国家要求用人单位解除或者终止劳动合同时，支付一定经济补偿，以帮助劳动者在失业阶段维持基本生活，不至于生活水平急剧下降。这种社会责任国家承担的多一点，用人单位支付的经济补偿就少一点，国家承担的少一点，用人单位支付的经济补偿就多一点。有的认为.
怎么对退休人员误工费计算对于那些已经退休，但是还想发挥余热，又被公司返聘回来工作的，法律上面是允许的，但此时双方之间就无法签订劳动合同，而只能签一份返聘协议。要是返聘的退休人员受到了人身损害的话也是可以主张误工费的，那该怎么对退休人员误工费计算呢?我们为你做详细解答。一、退休人员有误工费吗?我国《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百七十九条：“侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入.
农村房屋拆迁补偿，农村户口和非农户口有哪些区别？
在我们的现实生活当中，农村的宅基地所有权是归属于农村集体经济所有的，所以不能购买卖，但是在宅基地上所建造的房屋是可以买卖的。那么关于农村房屋拆迁补偿是怎么规定的呢？一、农村房屋拆迁补偿，农村户口和非农户口有哪些区别? 1、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助; 2、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币.
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