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尊敬的审判员：
江苏DD律师事务所接受被告某某的委托，指派本律师作为被告某某的代理人，现就本案发表如下答辩意见：
一、被告有权在租赁合同期限届满后继续承租案涉房屋，不构成逾期交房
被告已根据2018年3月28日签订的《江苏省省级行政事业单位房屋租赁合同书》第十二条第1项的约定，在租赁合同到期前，于2020年3月31日向原告递交了书面的案涉房屋续租申请，原告于2020年4月28日书面通知被告参与案涉房屋的招标工作，被告于2020年6月5日向原告书面承诺：如案涉房屋未中标，与原告办理案涉房屋交接手续。被告作为经营人的某某百货商店实际于2020年7月2日中标案涉房屋，因此，即便双方未续签合同，被告依旧可以继续承租案涉房屋。虽然根据南京市中级人民法院作出的（2021）苏01民终6516号民事判决书，未支持某某百货商店要求与南京CC大学签订合同的诉请，但该结果是南京CC大学单方终止招标造成的，南京CC大学后续还要开展案涉房屋租赁项目的招标，被告仍有权继续参加投标，在未确定新的中标人之前，被告有权继续承租案涉房屋，不需要将案涉房屋腾空返还给原告。
2.被告不需要按照原租金标准两倍向原告支付占用期间房屋使用费，仅需要参照原租赁合同约定的85100元/年的标准向原告支付案涉房屋的租金。
被告在2018年3月28日签订的房屋租赁合同期限届满后，有权承租案涉房屋，且南京CC大学未按照某某百货商店投标的价格签订合同是因为南京CC大学单方终止招标造成的，而非被告违约，因此，2020年6月5日案涉房屋租赁期限届满后，被告和原告之间依旧存在合法有效的房屋租赁关系，虽未签订书面的租赁合同，但房屋租金用仍应当按照被告与原告最后一次签订的合同所约定的租金标准计算，即85100元/年。
3.被告不应当承担超出原房屋租赁合同之外的租赁费用
根据（2021）苏01民终6516号民事判决书，被告无法在租赁期满后继续签订租赁合同，是因为南京CC大学单方面终止招标造成的，在此之前，被告已经于2020年7月2日中标案涉房屋，因此，被告如果要承担超出原房屋租赁合同约定的租金之外的费用，应当由南京CC大学承担该部分费用，而不应该让没有过错的被告承担。
4.2021年7月份、8月份的租金应当予以减免
根据宁政发[2021]74号市政府印发《关于应当疫情影响支持企业稳定发展的若干举措》的通知第三条减免企业房屋租金的规定，以及南京CC大学内部微信群的通知，对被告2021年7月份的租金应当减半收取，8月份的租金应当全免.。.。
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个人股东股权转让不履行纳税义务有什么后果?1、股东股权转让不履行代扣代缴义务会受罚。根据相关规定代扣代缴义务人必须履行其责任，否则税务机关将对其进行相应的罚款。此外，办理税务变更登记的申请人为目标公司，有代扣代缴个人所得税义务的为股权转让受让方。2、纳税义务人拒绝缴纳的，扣缴义务人应向税务机关报告，说明纳税人拒绝缴纳的情况并提供相关证明文件，由纳税机关向纳税义务人追缴。纳税人拒不缴纳的，由税务机关根据征管法第40条的规定采取扣缴银行存款，查封、扣押并依法拍卖与应缴税款相当的财产。3、《征管法实施.
遗嘱从什么时候开始生效
遗嘱从什么时候开始生效一份形式和内容都符合法律生效要件的遗嘱，在遗嘱人去世后生效，继承开始。法律对继承权受到侵害请求法院保护的期限作了规定。因继承权纠纷提起诉讼时效为3年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼。如果接受遗产的人是法定继承人之外的人，在法律上属于遗赠，主张遗赠的时效是受遗赠人在知道或者应当知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。法定继承人继承遗产不受诉讼时效限制。如果被继承人去.
侵犯公民隐私权的行为具体是什么？
侵犯公民隐私权的行为具体是什么一、侵犯公民隐私权的行为具体是什么根据我国国情及国外有关资料，下列行为可归入侵犯隐私权范畴：(1)未经公民许可，公开其姓名、肖像、住址、身份证号码和电话号码;(2)非法侵入、搜查他人住宅，或以其他方式破坏他人居住安宁;(3)非法跟踪他人，监视他人住所，安装窃听设备，私拍他人私生活镜头，窥探他人室内情况;(4)非法刺探他人财产状况或未经本人允许公布其财产状况;(5)私拆他人信件，偷看他人日记，刺探他人私人文件内容，以及将他们公开;(6).
变更章程是否需要股东会决议？
变更章程是否需要股东会决议?一般来说是需要通过股东会议，才能够变更公司章程，因为公司章程修改属于股东(大)会的法定职权。但是，有些情况下公司章程修改并不需要股东会决议。有限责任公司股东转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程。对公司章程的此项修改不需要再由股东会表决。法律依据：《公司法》第43条第2款规定：”股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。.
借款方借款结清借条怎么写？
借款方借款结清借条怎么写?借款方借款结清的情奖品下，不需要再次写借条或者更改借条，可以由收款方写下收条，说明相关情况即可。另外，如果是借条上的借款本金和利息已经全部还清了，债权人可以把借条归还给债务人。收条是收到交来的钱或物，写给送交者的作为凭据的条子，一张完整的收条包括标题、正文、署名和时间四部分。但按会计法的要求，收条不能作为会计凭证入账。二、借条的书写规范1、借条的书写人一定要由借款人书写，而不是由贷款人书写。这样可以防止借款人以贷款人擅自书写内容为由，拒绝承认借条的有效性。2、借条尽量简.
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