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二手房过户后漏水责任谁担？ 二手房过户后漏水责任谁担？根据我国《合同法》及相关法律规定，房屋买卖合同的出卖人应就房屋向买受人承担质量瑕疵担保的责任;对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。如果买房发现有漏水而卖方又没有提前告知，肯定是由卖方来承担相应责任。如果在交易完成前发现了漏水问题，那应该及时提出。因为如果等到交易完成后才来主张相关权利的话，是需要举证证明卖方知晓房屋瑕疵，才能要求其来承担相关责任的。针对这类问题，出卖人承担违约责任的方式包括修理、更换、
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关于辞退员工的先决条件
关于辞退员工的先决条件一、关于辞退员工的先决条件第一，协商解除。用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第二，过失性辞退。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;
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刑事案件受害人赔偿流程是什么？ 刑事案件受害人赔偿流程是什么?刑事案件中，受害人可以提交有关证据，在刑事案件的审理过程中附带民事赔偿责任，这样可以按照上述规定的情况来进行赔偿处理，最后由双方协商支付赔偿金，被告人家属为了使被告可以获得较轻的刑罚，一般会主动联系受害人，通过积极赔偿来获得谅解书。协商赔偿数额法律没有规定，受害人可以根据实际财产损失、人身伤亡损失、精神损失为基准来主张赔偿数额。这种方式的缺点是双方就赔偿数额很难协商一致，往往是一方认为自己要求的赔偿是合理的而另
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隐名股东的基本特征是什么？ 隐名股东的基本特征是什么一、隐名股东的基本特征是什么1、隐名股东依合法行为而产生。隐名股东的产生是隐名股东与显名股东在遵守现行法律的前提下依双方的真实意思表示而产生，不包含为规避法律而借用他人名义出资的情形。如隐名股东并不包含利用国家对下岗职工投资经营的优惠政策，约定用下岗职工的名义对公司出资的人。2、隐名股东依隐名出资人与显名人之间的合同关系而产生。这包括两层含义，一是隐名股东问题所涉及的实质是一种合同，二是隐名股东涉
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犯罪嫌疑人诈骗数额巨大是多少 犯罪嫌疑人诈骗数额巨大是多少一、犯罪嫌疑人诈骗数额巨大是多少?诈骗数额巨大是指数额在三万元至十万元以上的。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二百二十四条规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。二、诈骗罪的判刑标准是怎么规定的?《中华
