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构成敲诈勒索罪的行为有哪些 在敲诈勒索案件中，有的行为人具体实施的行为可能包含有欺诈因素，但这种欺诈因素仅为敲诈勒索的“由头”或“借口”，而非敲诈勒索的实行行为，即并非本罪客观方面的行为。司法实践中，构成敲诈勒索罪的行为有哪些呢？我们马上为你做详细解答。一、构成敲诈勒索罪的行为有哪些敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。构成敲诈勒索罪的行为主要有以下几个方面：(一)行为人以将要实施的积极的侵害行为，对财物所
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股权转让协议的陷阱有哪些 股权转让协议的陷阱有哪些一、签订合同的主体在股权转让中，出让股权的主体应当是公司的股东，受让方可以是原公司的股东，也可以是股东外的第三人。在实践中，一些公司股东是以公司名义签订的股权转让合同，这会造成签约主体的混淆。另外，如果受让方是公司，要考虑是否需要经过股东会决议通过;如果是自然人，则要审查其是否已注册过一人有限责任公司。二、股东会或其他股东的决议或意见股东在对外转让股权前要征求其他股东意见，其他股东在同等条件下，放弃优先
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合同解除的程序是怎样的 合同解除的程序是怎样的不管是用人单位还是劳动者，在实际工作过程中其实都是享有一定的合同解除权的，只不过在行使这种权利的时候需要符合规定的条件才行，与此同时还有一定的程序要求。那到底合同解除的程序是怎样的呢？我们一起在下文中进行了解。一、合同解除的程序是怎样的合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或
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互换房屋是否属于房屋交易 房屋互换以前在我国是以房屋使用权的交换开始的，当时人们主要是以生活方便、工作就近来达到互便互利的目的。而现在，即使在房屋资源大量存在的情况下，也是有房屋所有人进行房屋互换的。那么互换房屋是否属于房屋交易呢？接下来，我们为你分析解答。一、互换房屋是否属于房屋交易房产互换以前在我国是以房屋使用权的交换开始的，当时人们主要是以生活方便、工作就近来达到互便互利的目的。到了今天，房地产互换不再是单纯的使用互换，房屋的使用权可以互换，其所有权也
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还没交房已出现漏水现象该怎么办 还没交房已出现漏水现象该怎么办一、还没交房已出现漏水现象该怎么办还没交房房子已经出现漏水现象，业主应采取主动积极的态度，与开发商协商。如果协商不能解决，业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。保修期内，有的业主在房屋出现了质量问题时，不分青红皂白，拒向物业管理公司交纳物业管理费，这种方式显然欠妥。物业管理公司基于与业主签订的物业管理合同，向业主收取物管费用，有义务对小区进行综合管理，但如据此而要求物业管理公司承担应由开
