·
公司法分公司签订合同是否合法？ 公司法分公司签订合同是否合法?公司法分公司签订合同是合法的，分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依照法律的规定进行登记，取得了营业执照，具备了经营经格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行，司法实践中一般不会因为是分公司签订的合同而认定无效。当然，为保证合同的履行，在与分公司签订合同之时，第三人可以要求加盖公司印章，或在合同未履行前，要求公司进行追认。(有人认为：合同签订后尚未履行的，属于效力待定的合同)。另外，分公
·
买二手房买卖不破租赁适用吗适用。 买二手房买卖不破租赁适用吗适用。1、存在合法有效的租赁合同要适用该制度，在所有权让与时，租赁合同应该已经成立并且生效，就是租赁关系须有效的存在，换言之，租赁关系的有效存在的准据时点应确定在所有权让与时。同时，需要注意的是，根据我国民法典的规定，仅有租赁物让与契约尚不能实现物权变动，对动产来说需要交付，对不动产来说需要登记。2、出租人或租赁物的所有人将租赁物的所有权让与了第三人租赁物的所有权已经让与给了第三人也是该制度适用的必要条件。如果租赁
·
出租人法定解除权行使的条件有哪些？ 一、出租人法定解除权行使的条件有哪些？1.因不可抗力而解除合同。2.承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建而解除。3.承租人未经出租人同意转租而解除。4.承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋，并造成房屋损失而解除。5.不定期租赁，出租人可随时解除合同6.承租人未支付租金或者迟延支付租金，出租人可以解除合同。出租人解除合同的方式，包括直接向承租人发出通知解除合同收回房屋，以及向法院提起诉讼，请求解除
·
租店面合同违约金如何确定？ 一、租店面合同违约金如何确定？租店面合同违约金一般参照造成的损失进行计算，大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房东赔偿各种损失，包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金。对于房屋租赁协议违约的违约金是不超过主合同标的额的20%，但如果违约金过高或过低的话，则可以适当要求降低或增加违约金。所以，只要不高于20%都是法律允许的，因此，
·
根据我国法律规定女儿能否代父写遗嘱? 一、根据我国法律规定女儿能否代父写遗嘱?根据我国法律规定女儿能代父写遗嘱，子女如果帮父母写遗嘱，就属于代书遗嘱的代书人，我国《继承法》对代书人的资格问题进行了规定，“代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，其中一人可为代书人。”可见代书人与见证人的资格要求一致，具体来说：1、遗嘱代书人应当是具有完全民事行为能力的成年人。按照《民法通则》的相关规定，年满l8周岁的公民是成年人。具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能
