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买二手房注意的质量问题有哪些 虽然二手房的价格要比新商品房的价格低一些，但不可否认的是二手房在质量上面存在的问题其实不比新商品房少。只不过因为有人居住过一段时间，对于购房者而言应该会比较轻易的发现质量问题。那现实中买二手房注意的质量问题有哪些呢？我们马上为你做详细解答。一、买二手房注意的质量问题有哪些1、渗水漏水的问题：通称五漏一渗，是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水，这类问题约占质量问题总数的70%以上。在看房时要特
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债权债务同一人的情形有哪些？ 债权债务同一人的情形有哪些？ （一）债权债务同归一人的情形有哪些 1、合同承受也就是一方当事人把自己合同的全部权利、义务，经对方当事人同意后，移转给第三人。合同承受，必须符合以下要件 （1）必须有合法有效的合同存在，这是合同承受的根本前提； （2）所承受的合同为双务有偿合同，在单务合同中，当事人或者仅承担义务，或者仅享有权利，单务合同的移转不是债权债务的概括移转； （3）原合同出让人必须与第三人达成移转协议； （4）
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微信被骗钱怎么申诉申诉标准 微信被骗钱怎么申诉一、申诉标准如果就本案而言，数额较小，没有达到2000元，尚不构成诈骗罪，但是已经违反了社会治安，根据《治安管理处罚法》规定，处5～15日拘留，可并处1000元以下罚款如果能将其其他诈骗行为一并查获，累计数额肯定会超过2000元，这样就可以追究其诈骗罪的刑事责任了。二、申诉地点报案地点：可以向案发地、诈骗行为实施地、诈骗结果发生地、嫌疑人住所地报案，也就是可以选择在你的住所地，也可以选择在犯罪嫌疑人地报案，两地警方任何一方
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民间借贷中约定的违约金效力怎样 民间借贷中约定的违约金效力怎样一、民间借贷中约定的违约金效力怎样民间借贷是否可以约定违约金，目前的法律和司法解释均没有明确规定。要确定民间借贷违约金的效力，必须要对违约金的性质即违约金是补偿性还是惩罚性进行分析。我国法律对违约金性质的界定体现于合同法第一百一十四条，该条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。”该规定体现了违约金数额和实际损失相匹配的理
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无效的民间借贷要怎么处理 无效的民间借贷要怎么处理一、无效的民间借贷要怎么处理《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”根据民间借贷合同的特点，借贷合同无效后，一般要承担如下后果：1、借款人返还借款合同无效后，当事人依据合同所取得的财产应当返还给对方。返还财产并不是违反民事义务所直接产生的法
