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如何避免商品房风险(一)不轻信口头宣传和承诺 如何避免商品房风险(一)不轻信口头宣传和承诺。对房地产开发企业的广告宣传、销售人员口头承诺，购房者应谨慎辨别。无法确定宣传和承诺是否能够兑现的，最好要求开发企业以书面合同形式予以确定，不写进合同条款中的事项发生纠纷后，很难受到法律保护。(二)查验房地产开发企业是否具备销售房屋的主体资格。购买新建商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》，自己拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》所载的房屋幢号范围内。该信息可从房地产
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笔迹能鉴定什么时候写的吗? 一、笔迹能鉴定什么时候写的吗?1、常规笔迹鉴定不包含笔迹书写时间的鉴定。2、目前有部分鉴定机构在进行笔迹时间的研究，例如：通过褪色程度确认含碳墨水书写时间;利用墨迹色阶方法鉴定文件制作时间，但是关于此方面的鉴定国家并没有标准。3、笔迹鉴定是根据人的书写技能习惯特征、在书写的字迹与绘画中的反映，来鉴别书写人的专门技术。主要任务是通过笔迹的同一认定检验，证明文件物证上的笔迹是否为同一人的笔迹，证明文件物证上的笔迹是否为某嫌疑人的笔迹
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最迟什么时候要签劳动合同《劳动合同法》第10条规定 最迟什么时候要签劳动合同《劳动合同法》第10条规定，已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。1、革新用工观念，建立先订合同后用工的习惯，最迟必须在1个月内订立合同;2、劳动合同终止后，劳动者仍在用人
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贩毒海洛因25克量刑多少年？ 贩毒海洛因25克量刑多少年？一、贩毒海洛因25克量刑多少年?贩毒海洛因25克量刑三年以上，可以判死刑的量因毒品种类不同而异，达到以下量的可以判死刑(注意：是“可以”判死刑，不是必然判死刑)：1、鸦片1000克以上;2、海洛因或者甲基苯丙胺50克以上;3、苯丙胺类毒品(甲基苯丙胺除外)100克以上;4、大麻油5千克、大麻脂10千克、大麻叶及大麻烟150千克以上;5、可卡因50克以上;6、吗啡100克以上;7
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刑事案件私了了反悔能否立案 一、刑事案件私了了反悔能否立案所谓私了，是指双方当事人不经过司法程序、协商解决纠纷。刑事案件中较为常见的是刑事和解。当事人在不起诉案件决定作出之前反悔的，可以另行达成和解。不能另行达成和解的，检察院会依法作出起诉或者不起诉决定。当事人在不起诉决定作出之后反悔的，检察院不撤销原决定，但有证据证明和解违反自愿、合法原则的除外。和解协议已经全部履行，当事人反悔的，法院不予支持，但有证据证明和解违反自愿、合法原则的除外。在这里，
