·
买卖不破租赁是否适用于车位 买卖不破租赁是否适用于车位适用于车位。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响。 《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。二、买卖不破租赁的例外1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用抵押人
·
出租人任意解除租赁合同需要支付违约金吗？ 出租人任意解除租赁合同需要支付违约金吗需要支付违约金，如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。二、违约金上限违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的
·
租店面押金违约金可以同时主张吗? 一、租店面押金违约金可以同时主张吗?1、不可以，如果合同既约定了违约金，又约定了租房押金，守约方只能二者取其一进行索赔，不能叠加。根据合同法，合同期内，出租方违约，双倍返还押金，承租方违约，押金不退。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违约金也是如此。3、租房合同违
·
商标续展有误怎么补正？ 商标续展有误怎么补正?商标申请补正是指国家商标局对商标注册申请中不符合《商标法》有关规定的内容提出修改建议，目的是使修改后的商标注册申请能够符合《商标法》的规定。一般来说，商标局要求补正，是因为您在递交商标申请的时候，申请手续基本齐备或者申请文件基本符合规定，但是有部分内容或者书式材料是不符合要求的。商标局会发出《商标注册申请补正通知书》，限其自收到通知之日起30日内，按照指定内容补正并交回商标局。在规定期限内补正并交回商标局的，保留申请日
·
没签劳动合同随时提出辞职是可以的吗? 一、没签劳动合同随时提出辞职是可以的吗?没签劳动合同随时提出辞职是可以的，具体的离职情形如下:1、虽然单位没有同你签订劳动合同，属于违法，但你仍然应当提前30天通知用人单位才能离职;2、当然，同时你可以向公司要求支付未签订劳动合同的双倍工资。有下列13种情形之一的，依照劳动合同法规定的条件、程序，劳动者可以与用人单位解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同：1、劳动者与用人单位协商一
