·
2023什么是购房网签备案 什么是购房网签备案房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。这就是房屋的房管局备案手续。二、房子备案后还有什么事?1、备案登记所依据的是城市房地产管理法，申请的主体是开发商;而民法典没有规定备案登记。根据民法典定的原则，备案登记不具有准物权的效力，应当认定其为行政管理的范围。2、我国民法典第二百二十一条规定，当事
·
婚后遗嘱继承规定是什么？ 婚后遗嘱继承规定是什么?婚后遗嘱继承规定是现在没有特殊情况之下的话，是属于夫妻共同财产。如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产;《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《婚姻法》第十八条 【夫妻
·
合同订立的当事人包括哪些 合同订立的当事人包括哪些《合同法》第2条规定：“本法所称的合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”《合同法》第9条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”“当事人依法可以委托代理人订立合同。”按照这一规定，订立合同的当事人必须是具有相应民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1、当事人的民事权利能力民事权利能力，是指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资
·
故意毁坏财物罪可以调解吗？ 故意毁坏财物罪可以调解吗?故意毁坏财物罪不可以调解，故意毁坏财物罪属刑事范畴(《刑法》第275条)，公诉案件(检察院起诉)不可调解。但如果是自诉(个人起诉)的话，那么在民事一项上可以调解，但在量刑与否或多寡的范畴上也无法调解。《刑事诉讼法》第一百七十二条规定，人民法院对自诉案件，可以进行调解;自诉人在宣告判决前，可以同被告人自行和解或者撤回自诉。被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察
·
案件在开完庭交罚金会缓刑吗 案件在开完庭交罚金会缓刑吗可以从轻处理,但不一定是判缓刑。(1)如果是罚金这主要看犯罪行为的危害程度，如果危害不严重，可百以判缓刑也可以判实刑的。(2)缴纳罚金就成为衡量罪犯是否有悔罪表现的一个标准，在有能力缴纳罚金的情况下尽快上交罚金就表明有悔罪表现可以考虑判缓刑。(2)当然如果犯罪行为严重的不适用缓刑的缴纳罚金也判不了度缓刑，杀人更不可能应为缴纳罚金就判缓刑。缓刑适用于3年以下有期徒刑专(数罪并罚时决定执行的有期徒刑刑期到中期的情况下
