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商铺回报率的计算公式是什么？ 一、商铺回报率的计算公式是什么商铺投资回报率的计算公式：投资回报率=(租金 元/平方米乘面积乘12)/购入价格乘100%。商铺投资回报率还可以分为贷款和不贷款两种计算方式。按揭贷款：净现值投资回报率=(税后月租-月揭还款)乘12/(首付总还款-含税转手价)。如果细分，商铺投资回报率还可以分为贷款和不贷款两种计算方式。现金全款：净现值投资回报率=年租金/(商铺总价投入资本-含税转手价);按揭贷款：净现值投资回报率=(税
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变更监护人为奶奶需要哪些程序? 变更监护人为奶奶需要哪些程序?1、未成年人或者精神病人没有近亲属或近亲属丧失监护能力时，有关单位或居民委员会、村民委员会可以从愿意承担监护责任的其他近亲属、朋友中指定监护人;2、当近亲属对于由谁担任监护人发生争议时，有关单位、组织可以进行调解并从他们中间指定监护人。在以指定监护方式设立监护的情形，如果当事人对指定不服，可以向人民法院起诉，由人民法院作出维持或撤销原指定的判决，如果原指定被判决撤销，人民法院应另行指定监护人。1
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员工多少天不上班解除劳动合同是合理的? 一、员工多少天不上班解除劳动合同是合理的?员工连续旷工15天或者一年中累计旷工30天以上的解除劳动合同是合理的。如果在与劳动者签订的劳动合同中有相关的要求，那么可以以劳动合同中要求的期限为准。法律赋予企业制定规章制度的权利，企业可以在规章制度中对员工无故旷工离职进行处罚。二、多久不上班自动解除劳动合同1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资
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夫妻离婚后女方有没有义务抚养子女? 一、夫妻离婚后女方有没有义务抚养子女?父母对子女有抚养教育的义务;父母并履行抚养义务时，未成年子女或不能独立生活子女，有要求父母给付抚养费的权利。父母对未成年子女的抚养是一种保持其基本生活的义务。这种抚养义务具有一定的无条件性，包括生活和教育的全面性以及一定的长期和持续性。同时，父母对于非婚生未成年子女之的抚养义务我国也予以明确规定：“不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直到子女能够独立生活为止。”由此可知，父母
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兼职未签订劳动合同赔偿有吗？ 兼职未签订劳动合同赔偿有吗没有，用人单位未与兼职人员签订劳动合同不是违法行为，兼职人员不能要求赔偿。兼职人员有两种，一种可是从事全职工作的劳动者，具有专业技术、能力、精力而从事全职以外的工作任务;另一种是可以称之为“非全日制用工”。《劳动合同法》对于用人单位是否必须和非全日制用工劳动者签订劳动合同做出了规定，该法第六十九条规定：“非全日制用工双方当事人可以订立口头协议”。根据该条的规定，用人单位与非全日制用工劳动者签订书面劳动合同，可以选择
